Resumo
No Edifício Onix, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.084. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 84 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.084
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,3 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
102%
Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício OnixNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Onix · CEP 03314-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Onix, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 295 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Onix (R$ 9.173) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.917 a 6.970
- R$ 7.052 a 7.903
- R$ 7.943 a 9.006
- R$ 9.037 a 9.569
- R$ 9.582 a 11.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 295 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 9.173 o m² do Edifício Onix
Mais negociado
48 vendas
Residencial Cartagena · a 83 m
| Edifício OnixEste prédio · Rua Vilela, 817 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mirante do TatuapeRua Vilela, 805 · a 20 m | 20 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Padre Estevão Pernet, 880 · a 70 m | 70 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Vilela, 915 · a 83 m | 83 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Vilela, 750 · a 85 m | 85 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AlicanteRua Padre Estevão Pernet, 855 · a 97 m | 97 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício JadeRua Vilela, 722 · a 99 m | 99 m | 7 | jul/2025 | |
| Villagio di L'acquilaRua Vilela, 741 · a 104 m | 104 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial VilamouraRua Vilela, 875 · a 108 m | 108 m | 5 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Ilhas GregasRua Apucarana, 382 · a 112 m | 112 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Victor HugoRua Vilela, 680 · a 118 m | 118 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício MarbellaRua Vilela, 709 · a 131 m | 131 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Costa DoradaRua Itapura, 437 · a 158 m | 158 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Itapura, 438 · a 163 m | 163 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Villaggio Felicita TatuapeRua Itapura, 267 · a 184 m | 184 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TeresaRua Padre Estevão Pernet, 740 · a 197 m | 197 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MadrigalRua Apucarana, 563 · a 234 m | 234 m | 2 | dez/2025 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 521 · a 234 m | 234 m | 8 | abr/2026 | |
| Dosso del LiroRua Vilela, 475 · a 236 m | 236 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício ExclusiveRua Serra de Botucatu, 510 · a 245 m | 245 m | 12 | jan/2026 | |
| Almagah 227Rua Airi, 227 · a 249 m | 249 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Tijuco Preto, 845 · a 254 m | 254 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapura, 129 · a 256 m | 256 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Vilela, 1075 · a 259 m | 259 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 277 m | 277 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício New Home TatuapeRua Serra de Botucatu, 441 · a 281 m | 281 m | 14 | ago/2026 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 290 m | 290 m | 12 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Serra AltaRua Itapura, 671 · a 301 m | 301 m | 32 | ago/2026 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 308 m | 308 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de VersaillesRua Itapura, 640 · a 315 m | 315 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício ProvenceRua Serra de Botucatu, 928 · a 318 m | 318 m | 5 | jul/2026 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 320 m | 320 m | 20 | jul/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 321 m | 321 m | 42 | jul/2026 | |
| Deseo TatuapePraça Barão de Itaqui, 733 · a 324 m | 324 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Morada da SerraRua Serra de Botucatu, 978 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 344 m | 344 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício StraussRua Padre Estevão Pernet, 579 · a 363 m | 363 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 367 m | 367 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 389 m | 389 m | 20 | ago/2026 | |
| Quadra AzulRua Serra de Japi, 320 · a 408 m | 408 m | 38 | ago/2026 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 414 m | 414 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício DiplomataRua Serra de Japi, 259 · a 414 m | 414 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Barao da SerraRua Serra de Japi, 313 · a 417 m | 417 m | 4 | dez/2025 | |
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Rua Cantagalo, 980 · a 422 m | 422 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 431 m | 431 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Serra de Japi, 290 · a 434 m | 434 m | 8 | set/2025 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 464 m | 464 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 479 m | 479 m | 12 | abr/2026 | |
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Rua Apucarana, 850 · a 483 m | 483 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício TutyPraca Ana Jarvis, 7 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 83 m² | R$ 725.000 | |
| jul/2026 | 83 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2026 | 83 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2025 | 84 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 715.000 | |
| mai/2024 | 83 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 618.000 | |
| set/2023 | 84 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2022 | 84 m² | R$ 613.354 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 580.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 15 anúncios
102%
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 841.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 858.950 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 748.950 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.099.950 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vilela com venda no último ano.
| 915, Residencial Cartagena | novo | 10 | 19 |
|---|---|---|---|
| 239, Condomínio Quartier D'or | sem número | 7 | 1 |
| 187, Condomínio Edifício Advanced Tatuape | 84% | 6 | 13 |
| 1042, Edifício First Class Tatuape | sem número | 5 | 0 |
| 475, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 4 | 0 |
| 680, Condomínio Edifício Victor Hugo | 75% | 4 | 13 |
| 521, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 3 | 1 |
| 155, Condomínio Residencial Vilela 155 | sem número | 2 | 0 |
| 709, Condomínio Edifício Marbella | 78% | 2 | 12 |
| 750, Edifício Piazza Navona | 93% | 2 | 6 |
| 741, Condomínio Villagio di L'acquila | sem número | 1 | 1 |
| 875, Condomínio Edifício Residencial Vilamoura | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.