Resumo
No Edifício Palos Verdes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.595. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.595
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Palos VerdesNome na Receita Federal. · CEP 05435-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palos Verdes, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palos Verdes (R$ 11.297) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 7.939
- R$ 8.646 a 9.606
- R$ 9.735 a 11.354
- R$ 11.416 a 13.595
- R$ 13.688 a 23.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 210 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.153
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 11.297 o m² do Edifício Palos Verdes
Mais negociado
76 vendas
Onze 22 · a 298 m
| Edifício Palos VerdesEste prédio · Rua Purpurina, 60 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PurpurinaRua Jericó, 159 · a 55 m | 55 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Pompéia, 1835 · a 68 m | 68 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 81 m | 81 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 85 m | 85 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Original, 156 · a 104 m | 104 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 104 m | 104 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício OriginalRua Original, 172 · a 112 m | 112 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial HarmoniaRua Harmonia, 542 · a 126 m | 126 m | 8 | mai/2024 | |
| West Hills LoftRua Jericó, 227 · a 136 m | 136 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 145 m | 145 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 164 m | 164 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Irmão Gonçalo, 74 · a 182 m | 182 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício 'casa de Marsala'Rua Rodesia, 161 · a 185 m | 185 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 191 m | 191 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maria PaulaRua Rodesia, 121 · a 195 m | 195 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rio IguacuRua Harmonia, 852 · a 209 m | 209 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Madalena, 477 · a 215 m | 215 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 224 m | 224 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 225 m | 225 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 244 m | 244 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 263 m | 263 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício OlivaRua Madalena, 523 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 268 m | 268 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Morada do CoentralRua Agissê, 268 · a 293 m | 293 m | 5 | abr/2024 | |
| Onze 22Rua Agissê, 287 · a 298 m | 298 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 302 m | 302 m | 3 | dez/2024 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MadaloftRua Agissê, 232 · a 308 m | 308 m | 4 | mar/2025 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 309 m | 309 m | 3 | jun/2026 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 309 m | 309 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Comfort HouseRua Simpatia, 288 · a 313 m | 313 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Villaggio ParadisoRua Ipero, 63 · a 314 m | 314 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício TurmalinaRua Ipero, 91 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2023 | |
| AzulRua Simpatia, 272 · a 315 m | 315 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 322 m | 322 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Mont ParnasseRua Agissê, 230 · a 323 m | 323 m | 4 | jul/2026 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 324 m | 324 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 327 m | 327 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial PaulistaniaRua Harmonia, 942 · a 334 m | 334 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Simpatia 236Rua Simpatia, 236 · a 336 m | 336 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício HarmonieRua Harmonia, 955 · a 351 m | 351 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício LuminariasRua Luminárias, 274 · a 365 m | 365 m | 2 | ago/2024 | |
| Update Vila MadalenaRua Simpatia, 200 · a 367 m | 367 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172 · a 371 m | 371 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial SofisticRua Harmonia, 990 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Advance LivingRua Simpatia, 160 · a 396 m | 396 m | 6 | dez/2025 | |
| Harmonia 1040Rua Harmonia, 1040 · a 399 m | 399 m | 4 | jun/2026 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 405 m | 405 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 406 m | 406 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 2311 · a 412 m | 412 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 414 m | 414 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Luiz MiguelRua Agissê, 131 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2026 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 445 m | 445 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ElzaRua João Moura, 2347 · a 448 m | 448 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Villa ArieRua João Moura, 2381 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Sizenando Leite JuniorRua Patápio Silva, 241 · a 457 m | 457 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ouro FinoRua Aspicuelta, 81 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Wisard, 452a 465 m | 465 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício JatiucaRua Paulistânia, 558 · a 466 m | 466 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ItapemaRua Paulistânia, 520 · a 468 m | 468 m | 8 | mar/2026 | |
| Bandeira Vila MadalenaRua João Alberto Moreira, 55 · a 474 m | 474 m | 14 | fev/2025 | |
| AlbaRua João Alberto Moreira, 95 · a 474 m | 474 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício Odila Rocha LeiteRua Patápio Silva, 223 · a 478 m | 478 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício MemphisRua Patápio Silva, 191 · a 482 m | 482 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Martha Monteiro MachadoRua Patápio Silva, 155 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício PerequeRua Paulistânia, 488 · a 497 m | 497 m | 4 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 82 m² | R$ 835.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 1.280.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 950.000 | |
| nov/2023 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| out/2022 | 82 m² | R$ 890.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 825.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 12 anúncios
74%
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 1 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.189.900 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.089.900 | VivaReal | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Purpurina com venda no último ano.
| 390, Gr Living Design Vila Madalena | 69% | 4 | 23 |
|---|---|---|---|
| 162, Condomínio Edifício Ravena | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.