Resumo
No Edifício Girassol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.822. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.822
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GirassolNome na Receita Federal. · CEP 05435-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 94 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 94 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 94 m² | R$ 970.000 | |
| out/2024 | 94 m² | R$ 853.000 | |
| mai/2022 | 94 m² | R$ 720.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodesia com venda no último ano.
| 370, Condomínio Rodesia 370 | sem número | 6 | 5 |
|---|---|---|---|
| 161, Condomínio Edifício 'casa de Marsala' | 64% | 2 | 3 |
| Rua Rodesia, 95 | sem número | 1 | 0 |
| 121, Condomínio Edifício Maria Paula | sem número | 1 | 1 |
| 229, Edifício Buena Vista | sem número | 1 | 8 |
| 259, Condomínio Edifício Silvio Rossi | sem número | 1 | 5 |
| 361, Edifício Victoria Falls Residencial | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Girassol?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.