Resumo
No Edifício Lapis Lazuli, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sumarezinho 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Lapis LazuliNome na Receita Federal. · CEP 05435-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lapis Lazuli, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lapis Lazuli (R$ 7.553) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 7.204
- R$ 7.215 a 8.795
- R$ 8.802 a 10.846
- R$ 10.915 a 13.059
- R$ 13.099 a 23.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 7.553 o m² do Edifício Lapis Lazuli
Mais negociado
18 vendas
Gr Living Design Vila Madalena · a 244 m
| Edifício Lapis LazuliEste prédio · Rua Rodesia, 355 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 28 m | 28 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 35 m | 35 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 48 m | 48 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 68 m | 68 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 105 m | 105 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 108 m | 108 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 109 m | 109 m | 3 | nov/2025 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 127 m | 127 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 127 m | 127 m | 8 | ago/2026 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 130 m | 130 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 156 m | 156 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Rio IguacuRua Harmonia, 852 · a 180 m | 180 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício 'casa de Marsala'Rua Rodesia, 161 · a 194 m | 194 m | 9 | jun/2026 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 200 m | 200 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial PaulistaniaRua Harmonia, 942 · a 204 m | 204 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 205 m | 205 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 209 m | 209 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício HarmonieRua Harmonia, 955 · a 209 m | 209 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maria PaulaRua Rodesia, 121 · a 213 m | 213 m | 4 | jul/2026 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 224 m | 224 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial SofisticRua Harmonia, 990 · a 232 m | 232 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 232 m | 232 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 239 m | 239 m | 5 | mai/2026 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 244 m | 244 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 246 m | 246 m | 4 | dez/2025 | |
| Harmonia 1040Rua Harmonia, 1040 · a 249 m | 249 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 262 m | 262 m | 3 | dez/2024 | |
| West Hills LoftRua Jericó, 227 · a 270 m | 270 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 285 m | 285 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PurpurinaRua Jericó, 159 · a 286 m | 286 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Palos VerdesRua Purpurina, 60 · a 290 m | 290 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MadaloftRua Agissê, 232 · a 302 m | 302 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Mont ParnasseRua Agissê, 230 · a 303 m | 303 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Morada do CoentralRua Agissê, 268 · a 314 m | 314 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 314 m | 314 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Pompéia, 1835 · a 318 m | 318 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 321 m | 321 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 328 m | 328 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172 · a 334 m | 334 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial HarmoniaRua Harmonia, 542 · a 347 m | 347 m | 8 | mai/2024 | |
| Onze 22Rua Agissê, 287 · a 353 m | 353 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Original, 156 · a 370 m | 370 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Luiz MiguelRua Agissê, 131 · a 381 m | 381 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 381 m | 381 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 383 m | 383 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 386 m | 386 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício OriginalRua Original, 172 · a 387 m | 387 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LuminariasRua Luminárias, 274 · a 389 m | 389 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 390 m | 390 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 391 m | 391 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Villaggio ParadisoRua Ipero, 63 · a 402 m | 402 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 402 m | 402 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício TurmalinaRua Ipero, 91 · a 403 m | 403 m | 1 | dez/2023 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 406 m | 406 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 413 m | 413 m | 1 | jun/2023 | |
| e Vila MadalenaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 257 · a 424 m | 424 m | 46 | fev/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 429 m | 429 m | 1 | jan/2023 | |
| Nurban Vila MadalenaRua Harmonia, 1216 · a 432 m | 432 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 436 m | 436 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 436 m | 436 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Irmão Gonçalo, 74 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2026 | |
| Harmonia da Vila 1201Rua Harmonia, 1201 · a 438 m | 438 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 438 m | 438 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 444 m | 444 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Ernesto NazareRua Natingui, 199 · a 452 m | 452 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 452 m | 452 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 456 m | 456 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 459 m | 459 m | 3 | jun/2025 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2025 | |
| Misce - Vila MadalenaRua Paulistânia, 327 · a 464 m | 464 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Paulistânia, 520 · a 466 m | 466 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 467 m | 467 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 467 m | 467 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifcio Francisco MignoneRua Natingui, 165 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| You, HarmoniaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 286 · a 471 m | 471 m | 49 | jul/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 473 m | 473 m | 1 | mai/2025 | |
| Harmonia 1250Rua Harmonia, 1250 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Wisard, 452a 475 m | 475 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício JatiucaRua Paulistânia, 558 · a 478 m | 478 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício JaraguaRua Madalena, 477 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 484 m | 484 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 494 m | 494 m | 2 | out/2024 | |
| Ser Vila MadalenaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 323 · a 495 m | 495 m | 45 | mai/2026 | |
| do Edifício PerequeRua Paulistânia, 488 · a 497 m | 497 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 500 m | 500 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 265 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumarezinho20 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 202 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 202 m² | 3 | R$ 3.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodesia com venda no último ano.
| 370, Condomínio Rodesia 370 | sem número | 6 | 5 |
|---|---|---|---|
| 161, Condomínio Edifício 'casa de Marsala' | 64% | 2 | 3 |
| 292, Condomínio Edifício Girassol | sem número | 2 | 0 |
| Rua Rodesia, 95 | sem número | 1 | 0 |
| 121, Condomínio Edifício Maria Paula | sem número | 1 | 1 |
| 229, Edifício Buena Vista | sem número | 1 | 8 |
| 259, Condomínio Edifício Silvio Rossi | sem número | 1 | 5 |
| 361, Edifício Victoria Falls Residencial | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.