Resumo
No Edifício Villaggio Paradiso, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 181 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Villaggio ParadisoNome na Receita Federal. · CEP 05439-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villaggio Paradiso, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 357 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villaggio Paradiso (R$ 9.606) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 8.160
- R$ 8.189 a 9.822
- R$ 9.896 a 11.420
- R$ 11.453 a 13.575
- R$ 13.688 a 23.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 357 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.390
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 9.606 o m² do Edifício Villaggio Paradiso
Mais negociado
76 vendas
Onze 22 · a 54 m
| Edifício Villaggio ParadisoEste prédio · Rua Ipero, 63 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TurmalinaRua Ipero, 91 · a 1 m | 1 m | 1 | dez/2023 | |
| Onze 22Rua Agissê, 287 · a 54 m | 54 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício LuminariasRua Luminárias, 274 · a 85 m | 85 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Morada do CoentralRua Agissê, 268 · a 98 m | 98 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício MadaloftRua Agissê, 232 · a 124 m | 124 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 2311 · a 133 m | 133 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Mont ParnasseRua Agissê, 230 · a 135 m | 135 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ElzaRua João Moura, 2347 · a 136 m | 136 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Villa ArieRua João Moura, 2381 · a 138 m | 138 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172 · a 154 m | 154 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício JatiucaRua Paulistânia, 558 · a 163 m | 163 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Luiz MiguelRua Agissê, 131 · a 166 m | 166 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Paulistânia, 520 · a 173 m | 173 m | 8 | mar/2026 | |
| West Hills LoftRua Jericó, 227 · a 186 m | 186 m | 14 | jul/2026 | |
| Bandeira Vila MadalenaRua João Alberto Moreira, 55 · a 192 m | 192 m | 14 | fev/2025 | |
| Edifício Maria PaulaRua Rodesia, 121 · a 194 m | 194 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício PerequeRua Paulistânia, 488 · a 197 m | 197 m | 4 | jan/2026 | |
| AlbaRua João Alberto Moreira, 95 · a 208 m | 208 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício 'casa de Marsala'Rua Rodesia, 161 · a 217 m | 217 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Rio IguacuRua Harmonia, 852 · a 224 m | 224 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício OlivaRua Madalena, 523 · a 232 m | 232 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Irmão Gonçalo, 74 · a 243 m | 243 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial PaulistaniaRua Harmonia, 942 · a 254 m | 254 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PurpurinaRua Jericó, 159 · a 259 m | 259 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício HarmonieRua Harmonia, 955 · a 267 m | 267 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial SofisticRua Harmonia, 990 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2024 | |
| Harmonia 1040Rua Harmonia, 1040 · a 284 m | 284 m | 4 | jun/2026 | |
| Misce - Vila MadalenaRua Paulistânia, 327 · a 284 m | 284 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Madalena, 477 · a 285 m | 285 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 291 m | 291 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 299 m | 299 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palos VerdesRua Purpurina, 60 · a 314 m | 314 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 315 m | 315 m | 6 | abr/2026 | |
| Nurban Vila MadalenaRua Harmonia, 1216 · a 316 m | 316 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 319 m | 319 m | 5 | abr/2026 | |
| Harmonia da Vila 1201Rua Harmonia, 1201 · a 327 m | 327 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 335 m | 335 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Jose RobertoRua Aimberê, 2090 · a 336 m | 336 m | 6 | mai/2026 | |
| Harmonia 1250Rua Harmonia, 1250 · a 336 m | 336 m | 3 | jul/2026 | |
| Noon Vila MadalenaRua Aimberê, 2078 · a 340 m | 340 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 346 m | 346 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CayowaaRua Cayowaá, 2251 · a 355 m | 355 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 369 m | 369 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Let's PerdizesRua Aimberê, 2048 · a 370 m | 370 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Pompéia, 1835 · a 381 m | 381 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maison ElizabethRua Paracuê, 162 · a 390 m | 390 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz de CamoesRua Cayowaá, 2197 · a 392 m | 392 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 392 m | 392 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 393 m | 393 m | 5 | mai/2026 | |
| e Vila MadalenaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 257 · a 397 m | 397 m | 46 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim do Sumare IiRua Apinajés, 1985 · a 398 m | 398 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício JaciporaRua Beatriz Galvão, 100 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício OriginalRua Original, 172 · a 398 m | 398 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Original, 156 · a 402 m | 402 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MedleyRua Cayowaá, 2200 · a 404 m | 404 m | 9 | mar/2026 | |
| You, HarmoniaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 286 · a 404 m | 404 m | 49 | jul/2026 | |
| Smart Vila MadalenaRua Paulistânia, 215 · a 409 m | 409 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim Sumare IRua Apinajés, 1967 · a 415 m | 415 m | 9 | ago/2026 | |
| Ser Vila MadalenaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 323 · a 415 m | 415 m | 45 | mai/2026 | |
| Edifício Cenario da VilaRua José Augusto Penteado, 63 · a 422 m | 422 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício OctaviusRua Heitor Penteado, 1310 · a 425 m | 425 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Vila Madalena ConnectionRua José Augusto Penteado, 108 · a 428 m | 428 m | 31 | ago/2026 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 430 m | 430 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício São GotardoRua Apinajés, 1949 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Rui BarbosaRua Cayowaá, 2175 · a 439 m | 439 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial HarmoniaRua Harmonia, 542 · a 439 m | 439 m | 8 | mai/2024 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 450 m | 450 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Paracuê, 318a 454 m | 454 m | 2 | dez/2023 | |
| LacerdaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 380 · a 455 m | 455 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício FiestaRua Senador César Lacerda Vergueiro, 355 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício PioneiroRua Apinajés, 1929 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MirageRua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 · a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| Nex One Vila MadalenaRua Valdir Niemeyer, 70 · a 487 m | 487 m | 40 | jul/2026 | |
| Spot 393Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 393 · a 488 m | 488 m | 35 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 181 m² | R$ 1.420.000 | |
| ago/2022 | 181 m² | R$ 2.050.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 141 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 141 m² | 3 | R$ 1.842.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.