Resumo
No Edifício Jardim Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.592. Os apartamentos têm de 49 a 68 m², e o mais vendido, de 64 a 68 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.592
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardim AclimacaoNome na Receita Federal. · CEP 01543-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Aclimacao, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Aclimacao (R$ 6.616) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 5.143
- R$ 5.190 a 5.883
- R$ 6.052 a 6.836
- R$ 6.863 a 7.655
- R$ 7.756 a 11.081
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.035
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 6.616 o m² do Edifício Jardim Aclimacao
Mais negociado
15 vendas
Edifício Giardini Boboli · a 268 m
| Edifício Jardim AclimacaoEste prédio · Rua Sebastião Carneiro, 501 | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 86 m | 86 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 102 m | 102 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 104 m | 104 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 107 m | 107 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 112 m | 112 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 180 m | 180 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 187 m | 187 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 194 m | 194 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 194 m | 194 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 199 m | 199 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 205 m | 205 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Batista do Carmo, 171 · a 205 m | 205 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1444a 216 m | 216 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 220 m | 220 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 221 m | 221 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 1472a 234 m | 234 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AgadirRua Paulo Orozimbo, 993 · a 235 m | 235 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 251 m | 251 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 255 m | 255 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 261 m | 261 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Giardini BoboliRua Heitor Peixoto, 325 · a 268 m | 268 m | 15 | jul/2026 | |
| Grand Space Parque da AclimacaoRua Heitor Peixoto, 318 · a 281 m | 281 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 296 m | 296 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 310 m | 310 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 310 m | 310 m | 2 | dez/2023 | |
| Arvo Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1560 · a 319 m | 319 m | 19 | dez/2025 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AugustaAvenida Lacerda Franco, 1608 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 337 m | 337 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jackson de Figueiredo, 82a 338 m | 338 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 343 m | 343 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Pao de Acucar e CorcovadoRua Paulo Orozimbo, 1088 · a 343 m | 343 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 346 m | 346 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 351 m | 351 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 351 m | 351 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 356 m | 356 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Batista Caetano, 39 · a 381 m | 381 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ligia MariaAvenida Lins de Vasconcelos, 1140 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 387 m | 387 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2026 | |
| New Park MbigucciRua Batista Caetano, 59 · a 398 m | 398 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 403 m | 403 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 404 m | 404 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio Jose PintoRua Paulo Orozimbo, 1162 · a 405 m | 405 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 411 m | 411 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 414 m | 414 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Batista Caetano, 93 · a 433 m | 433 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 434 m | 434 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 435 m | 435 m | 1 | nov/2024 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 447 m | 447 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 450 m | 450 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 451 m | 451 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Coronel Diogo, 175 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 463 m | 463 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ingles de Sousa, 239a 474 m | 474 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Ana Hila LiguoriRua Topázio, 237 · a 477 m | 477 m | 4 | nov/2025 | |
| Eidificio OlgaRua Ingles de Sousa, 311 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 485 m | 485 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 489 m | 489 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LynceRua Topázio, 267 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 82 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 465.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 650.100 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sebastião Carneiro com venda no último ano.
| 249, Condomínio Edifício Saint Laurent | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim Aclimacao?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.