Resumo
No Edifício Provence, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 212 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ProvenceNome na Receita Federal. · CEP 01534-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Provence, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Provence (R$ 6.819) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.190
- R$ 5.287 a 5.805
- R$ 5.860 a 6.765
- R$ 6.836 a 7.885
- R$ 8.034 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 6.819 o m² do Edifício Provence
Mais negociado
21 vendas
Park Way Aclimacao · a 177 m
| Edifício ProvenceEste prédio · Rua Maracaí, 87 | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 54 m | 54 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 76 m | 76 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 96 m | 96 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 106 m | 106 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 124 m | 124 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 137 m | 137 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 141 m | 141 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 141 m | 141 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 169 m | 169 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 170 m | 170 m | 5 | mai/2026 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 177 m | 177 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 185 m | 185 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 186 m | 186 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 187 m | 187 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 192 m | 192 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 193 m | 193 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 195 m | 195 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 195 m | 195 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 211 m | 211 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 213 m | 213 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 215 m | 215 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 217 m | 217 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 230 m | 230 m | 10 | out/2025 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 232 m | 232 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2025 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 240 m | 240 m | 13 | mar/2026 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 244 m | 244 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 261 m | 261 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 262 m | 262 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 267 m | 267 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 271 m | 271 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 284 m | 284 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2025 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 318 m | 318 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 319 m | 319 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 324 m | 324 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 325 m | 325 m | 7 | fev/2026 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 342 m | 342 m | 96 | ago/2026 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 342 m | 342 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 345 m | 345 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 346 m | 346 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 355 m | 355 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 355 m | 355 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 363 m | 363 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 370 m | 370 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 377 m | 377 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 378 m | 378 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2022 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 387 m | 387 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 390 m | 390 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 401 m | 401 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 403 m | 403 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 408 m | 408 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 409 m | 409 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 409 m | 409 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 415 m | 415 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 425 m | 425 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 1338 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 431 m | 431 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 434 m | 434 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 435 m | 435 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 446 m | 446 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 451 m | 451 m | 8 | jul/2026 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 452 m | 452 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ana Hila LiguoriRua Topázio, 237 · a 455 m | 455 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ParthenonRua Heitor Peixoto, 284 · a 458 m | 458 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 460 m | 460 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AstorRua Robertson, 346 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 462 m | 462 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 463 m | 463 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 464 m | 464 m | 5 | nov/2025 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 464 m | 464 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 465 m | 465 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2024 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Porta do CarmoRua Batista do Carmo, 25 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 475 m | 475 m | 5 | out/2025 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 476 m | 476 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim do CarmoRua Batista do Carmo, 33 · a 485 m | 485 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LynceRua Topázio, 267 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 212 m² | R$ 1.620.000 | |
| set/2023 | 212 m² | R$ 1.275.741 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 230 m² | 4 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 4 | R$ 3.550.000 | ZAP | |
| 234 m² | 4 | R$ 3.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 4 | R$ 3.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 4 | R$ 3.495.000 | VivaReal | |
| 237 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 234 m² | 3 | R$ 3.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 433 m² | 4 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 2.617.000 | VivaReal e ZAP | |
| 433 m² | 4 | R$ 4.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maracaí com venda no último ano.
| 213, Condomínio Edifício Garden Village | sem número | 1 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Provence?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.