Resumo
No Edifício Villa D'oro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.836.
m² vendido, último ano
R$ 6.836
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Villa D'oroNome na Receita Federal. · CEP 01534-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa D'oro, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa D'oro (R$ 6.836) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.308
- R$ 5.384 a 5.981
- R$ 6.052 a 6.907
- R$ 6.917 a 9.016
- R$ 9.019 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.183
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.836 o m² do Edifício Villa D'oro
Mais negociado
21 vendas
Park Way Aclimacao · a 244 m
| Edifício Villa D'oroEste prédio · Rua Muniz de Sousa, 1020 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 31 m | 31 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 64 m | 64 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 69 m | 69 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 99 m | 99 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 106 m | 106 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 132 m | 132 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 134 m | 134 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 135 m | 135 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 150 m | 150 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 159 m | 159 m | 1 | out/2024 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 172 m | 172 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 182 m | 182 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 184 m | 184 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 200 m | 200 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 215 m | 215 m | 5 | mai/2026 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 229 m | 229 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 236 m | 236 m | 7 | jul/2026 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 244 m | 244 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 267 m | 267 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 282 m | 282 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 286 m | 286 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 290 m | 290 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 291 m | 291 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 293 m | 293 m | 3 | jul/2026 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 298 m | 298 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 300 m | 300 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 307 m | 307 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 310 m | 310 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 313 m | 313 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 314 m | 314 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 316 m | 316 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 328 m | 328 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 334 m | 334 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 348 m | 348 m | 1 | jun/2022 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 348 m | 348 m | 3 | nov/2025 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 351 m | 351 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 359 m | 359 m | 2 | ago/2026 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 359 m | 359 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Central ParkRua Alabastro, 187 · a 360 m | 360 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 362 m | 362 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 362 m | 362 m | 8 | fev/2025 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 370 m | 370 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim AlabastroRua Alabastro, 262 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Ana Hila LiguoriRua Topázio, 237 · a 375 m | 375 m | 4 | nov/2025 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 381 m | 381 m | 52 | jul/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 381 m | 381 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 388 m | 388 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 392 m | 392 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 396 m | 396 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício You AclimacaoRua Paulo Orozimbo, 715 · a 396 m | 396 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 398 m | 398 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 401 m | 401 m | 9 | mar/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 406 m | 406 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 409 m | 409 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 410 m | 410 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 415 m | 415 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Esmeralda, 74 · a 418 m | 418 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício LynceRua Topázio, 267 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Royal GardemRua Paulo Orozimbo, 765 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2026 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 433 m | 433 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua Sebastião Carneiro, 249 · a 434 m | 434 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 435 m | 435 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 445 m | 445 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 450 m | 450 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 453 m | 453 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TucaAvenida Lacerda Franco, 1170 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 843a 464 m | 464 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Estrela do SulRua Topázio, 319 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PlumagemAvenida Lacerda Franco, 1136 · a 466 m | 466 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Orozimbo, 839a 466 m | 466 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 469 m | 469 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Ville de FranceAvenida da Aclimação, 547 · a 470 m | 470 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 472 m | 472 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 474 m | 474 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 475 m | 475 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício TanhauserRua Topázio, 335 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 477 m | 477 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 478 m | 478 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Four Seansons ParkRua Loureiro da Cruz, 354 · a 488 m | 488 m | 12 | abr/2026 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 489 m | 489 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CoralAvenida Lacerda Franco, 1273 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 136 m² | R$ 930.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 144 m² | 3 | R$ 1.949.730 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 144 m² | 3 | R$ 1.949.760 | ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.949.400 | VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.950.997 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.115.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.113.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Muniz de Sousa com venda no último ano.
| 914, Condomínio Edifício Conde de Ipanema | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 881, Condomínio Edifício Jardim das Paineiras | sem número | 2 | 4 |
| 985, Condomínio Edifício Maria Helena | 59% | 2 | 4 |
| Rua Muniz de Sousa, 467 | sem número | 1 | 0 |
| 799, Condomínio Edifício Macbeth | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa D'oro?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.