Resumo
No Edifício Saint Laurent, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.441. Os apartamentos têm de 73 a 81 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.441
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Guarani (z Sul) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint LaurentNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Laurent · CEP 04310-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 73 m² | R$ 551.000 | |
| dez/2025 | 73 m² | R$ 705.000 | |
| dez/2025 | 73 m² | R$ 750.000 | |
| set/2025 | 81 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 470.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 3 anúncios
87%
Vila Guarani (z Sul)33 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Diederichsen com venda no último ano.
| 1079, Condomínio Edifício Salamanca | 94% | 3 | 9 |
|---|---|---|---|
| 884, Condomínio Edifício Christiana | 65% | 2 | 7 |
| 864, Condomínio Edifício Tatiana | sem número | 1 | 1 |
| 1222, Condomínio Edifício Caioba | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Laurent?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.