Resumo
No Edifício Saint Laurence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.159. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.159
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,9 a 16,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Saint LaurenceNome na Receita Federal. · CEP 05056-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Laurence, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Laurence (R$ 12.505) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.631 a 6.724
- R$ 6.820 a 7.909
- R$ 7.976 a 9.187
- R$ 9.276 a 10.854
- R$ 11.082 a 17.608
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.187
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 12.505 o m² do Edifício Saint Laurence
Mais negociado
20 vendas
Edifício Imperial'e · a 123 m
| Edifício Saint LaurenceEste prédio · Rua Tonelero, 280 | — | 12 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Forest HillsRua Tonelero, 265 · a 30 m | 30 m | 9 | mai/2026 | |
| Grand Space Alto da LapaRua Tonelero, 214 · a 58 m | 58 m | 13 | mar/2025 | |
| Edifício Via CondotiRua Tonelero, 239 · a 67 m | 67 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Isola di SantoriniRua Tonelero, 372 · a 88 m | 88 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Tonelero, 201 · a 108 m | 108 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Croata, 227 · a 112 m | 112 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Imperial'eRua Croata, 353 · a 123 m | 123 m | 20 | mai/2026 | |
| Tower Hills ResidenceRua Croata, 169 · a 129 m | 129 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Hungara, 249 · a 150 m | 150 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ValenciaRua Croata, 386 · a 153 m | 153 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial VienaRua Croata, 385 · a 166 m | 166 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício DianaRua Croata, 427 · a 172 m | 172 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Croata, 485 · a 185 m | 185 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício GlauciaRua Croata, 451 · a 194 m | 194 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Saint JohnRua Hungara, 167 · a 195 m | 195 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LudimaRua Croata, 416 · a 202 m | 202 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CroataRua Croata, 440 · a 203 m | 203 m | 5 | mar/2026 | |
| Vila FloresRua Croata, 464 · a 217 m | 217 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Spazio QuattroRua Hungara, 157 · a 218 m | 218 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de BaskaRua Croata, 456 · a 244 m | 244 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Baccarelli's House.Rua Hungara, 126 · a 246 m | 246 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MatraRua Hungara, 113 · a 254 m | 254 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Villa Romana Special PlaceRua Croata, 66 · a 257 m | 257 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Villaggio San RemoRua Ponta Porã, 203 · a 319 m | 319 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo ImperiaRua Dinieper, 59 · a 322 m | 322 m | 9 | dez/2025 | |
| Terra BrasilisRua Votupoca, 299 · a 338 m | 338 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo FerraraRua Croata, 502 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício 1476Rua Tito, 1476 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício VivantiRua Tito, 1062 · a 347 m | 347 m | 29 | mar/2026 | |
| Residencial Ilha de CretaRua Croata, 622 · a 384 m | 384 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maria PaulaRua Capitão Alceu Vieira, 77 · a 404 m | 404 m | 1 | jun/2022 | |
| NidoRua Capitão Alceu Vieira, 44 · a 411 m | 411 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício 970Rua Catão, 970 · a 417 m | 417 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Catão, 1079a 419 m | 419 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Catão, 1089a 419 m | 419 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AngelaRua Catão, 991 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| Rossi Atual Alto da LapaRua Luís Martins, 95 · a 425 m | 425 m | 35 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Tonelero, 346 · a 426 m | 426 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício HarmonyRua Tonelero, 482 · a 426 m | 426 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AliceRua Catão, 880 · a 430 m | 430 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício RosinaRua Catão, 902 · a 432 m | 432 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ItaguaRua Luís Martins, 25 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Monteiro de Melo, 581a 461 m | 461 m | 2 | out/2025 | |
| Metrocasa Alto de PinheirosRua Camburiú, 177 · a 469 m | 469 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Marcelina, 753 · a 473 m | 473 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Luís Martins, 5 · a 485 m | 485 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Idea Villa RomanaRua Catão, 804 · a 488 m | 488 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício NovelletoRua Antônio de Mariz, 10 · a 491 m | 491 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Merite Vila RomanaRua Fábia, 1050 · a 492 m | 492 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício San RemoRua João Anes, 99 · a 497 m | 497 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 67 m² | R$ 911.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 125 m² | R$ 2.534.516 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 990.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 740.553 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 757.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 885.841 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 792.542 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 793.111 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 751.617 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 651.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 668.500 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 190 m² | 4 | R$ 2.620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 189 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tonelero com venda no último ano.
| 346, Condomínio Edifício Marcia | 89% | 7 | 4 |
|---|---|---|---|
| 840, Condomínio Destiny Lapa | 93% | 3 | 7 |
| 201, Condomínio Edifício Via Veneto | 98% | 2 | 7 |
| 265, Condomínio Edifício Forest Hills | 63% | 2 | 4 |
| 327, Condomínio Edifício Trastevere | sem número | 2 | 2 |
| 372, Condomínio Edifício Isola di Santorini | 97% | 2 | 5 |
| 482, Condomínio Edifício Harmony | sem número | 2 | 2 |
| 1511, Condomínio Edifício Image Alto da Lapa | sem número | 2 | 0 |
| 510, Edifício Natasha | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.