Resumo
No Grand Space Alto da Lapa, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 57 a 90 m², e o mais vendido, de 88 a 90 m², sai por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Grand Space Alto da LapaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Grand Space Bla… · CEP 05056-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Grand Space Alto da Lapa, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Grand Space Alto da Lapa (R$ 11.082) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.631 a 6.416
- R$ 6.724 a 7.496
- R$ 7.508 a 8.821
- R$ 9.187 a 10.406
- R$ 10.854 a 17.608
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 193 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.786
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 11.082 o m² do Grand Space Alto da Lapa
Mais negociado
20 vendas
Edifício Imperial'e · a 162 m
| Grand Space Alto da LapaEste prédio · Rua Tonelero, 214 | — | 13 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Via CondotiRua Tonelero, 239 · a 10 m | 10 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Forest HillsRua Tonelero, 265 · a 35 m | 35 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Tonelero, 201 · a 56 m | 56 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LaurenceRua Tonelero, 280 · a 58 m | 58 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício San RemoRua Croata, 227 · a 86 m | 86 m | 8 | abr/2026 | |
| Tower Hills ResidenceRua Croata, 169 · a 90 m | 90 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Isola di SantoriniRua Tonelero, 372 · a 146 m | 146 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Imperial'eRua Croata, 353 · a 162 m | 162 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Hungara, 249 · a 194 m | 194 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Romana Special PlaceRua Croata, 66 · a 200 m | 200 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial ValenciaRua Croata, 386 · a 203 m | 203 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial VienaRua Croata, 385 · a 215 m | 215 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício DianaRua Croata, 427 · a 219 m | 219 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Croata, 485 · a 233 m | 233 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício GlauciaRua Croata, 451 · a 245 m | 245 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Saint JohnRua Hungara, 167 · a 246 m | 246 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LudimaRua Croata, 416 · a 252 m | 252 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CroataRua Croata, 440 · a 253 m | 253 m | 5 | mar/2026 | |
| Vila FloresRua Croata, 464 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Spazio QuattroRua Hungara, 157 · a 270 m | 270 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio San RemoRua Ponta Porã, 203 · a 273 m | 273 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício 1476Rua Tito, 1476 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo ImperiaRua Dinieper, 59 · a 289 m | 289 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de BaskaRua Croata, 456 · a 294 m | 294 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Baccarelli's House.Rua Hungara, 126 · a 300 m | 300 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MatraRua Hungara, 113 · a 308 m | 308 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício VivantiRua Tito, 1062 · a 320 m | 320 m | 29 | mar/2026 | |
| Rossi Atual Alto da LapaRua Luís Martins, 95 · a 367 m | 367 m | 35 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo FerraraRua Croata, 502 · a 394 m | 394 m | 2 | out/2024 | |
| Terra BrasilisRua Votupoca, 299 · a 394 m | 394 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ItaguaRua Luís Martins, 25 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Monteiro de Melo, 581a 410 m | 410 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício 970Rua Catão, 970 · a 415 m | 415 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AliceRua Catão, 880 · a 417 m | 417 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício AngelaRua Catão, 991 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício RosinaRua Catão, 902 · a 424 m | 424 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Luís Martins, 5 · a 427 m | 427 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício NovelletoRua Antônio de Mariz, 10 · a 433 m | 433 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Catão, 1079a 434 m | 434 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Catão, 1089a 435 m | 435 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Ilha de CretaRua Croata, 622 · a 438 m | 438 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua João Anes, 99 · a 440 m | 440 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CapriRua Antônio de Mariz, 34 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Merite Vila RomanaRua Fábia, 1050 · a 452 m | 452 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício HarmonyRua Tonelero, 482 · a 458 m | 458 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Tonelero, 346 · a 459 m | 459 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício RomaRua Tito, 1663 · a 461 m | 461 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Maria PaulaRua Capitão Alceu Vieira, 77 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Idea Villa RomanaRua Catão, 804 · a 464 m | 464 m | 8 | mar/2026 | |
| NidoRua Capitão Alceu Vieira, 44 · a 469 m | 469 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco dos ManacasRua João Anes, 144 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Marcelina, 753 · a 485 m | 485 m | 5 | fev/2025 | |
| Metrocasa Alto de PinheirosRua Camburiú, 177 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício 1.006Rua Fábia, 1006 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Joanna RamaciottiRua Coriolano, 1945 · a 499 m | 499 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 57 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2024 | 90 m² | R$ 1.040.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 960.000 | |
| ago/2023 | 90 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2023 | 88 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 745.000 | |
| jan/2023 | 88 m² | R$ 940.000 | |
| out/2022 | 90 m² | R$ 945.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 88 m² | R$ 1.022.000 | |
| jun/2022 | 90 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2022 | 90 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2022 | 89 m² | R$ 1.035.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 903.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tonelero com venda no último ano.
| 346, Condomínio Edifício Marcia | 89% | 7 | 4 |
|---|---|---|---|
| 280, Edifício Saint Laurence | sem número | 4 | 6 |
| 840, Condomínio Destiny Lapa | 93% | 3 | 7 |
| 201, Condomínio Edifício Via Veneto | 98% | 2 | 7 |
| 265, Condomínio Edifício Forest Hills | 63% | 2 | 4 |
| 327, Condomínio Edifício Trastevere | sem número | 2 | 2 |
| 372, Condomínio Edifício Isola di Santorini | 97% | 2 | 5 |
| 482, Condomínio Edifício Harmony | sem número | 2 | 2 |
| 1511, Condomínio Edifício Image Alto da Lapa | sem número | 2 | 0 |
| 510, Edifício Natasha | sem número | 1 | 5 |
10 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.