Resumo
No Edifício Isola di Santorini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.657. Os apartamentos têm de 67 a 73 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.657
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Isola di SantoriniNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Isola D Santorini… · CEP 05056-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Isola di Santorini, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Isola di Santorini (R$ 9.428) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.635 a 7.114
- R$ 7.136 a 8.199
- R$ 8.233 a 9.187
- R$ 9.276 a 11.082
- R$ 11.106 a 15.729
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.232
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 9.428 o m² do Edifício Isola di Santorini
Mais negociado
20 vendas
Edifício Imperial'e · a 98 m
| Edifício Isola di SantoriniEste prédio · Rua Tonelero, 372 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint LaurenceRua Tonelero, 280 · a 88 m | 88 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial ValenciaRua Croata, 386 · a 91 m | 91 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Imperial'eRua Croata, 353 · a 98 m | 98 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VienaRua Croata, 385 · a 103 m | 103 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício DianaRua Croata, 427 · a 114 m | 114 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Forest HillsRua Tonelero, 265 · a 116 m | 116 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Hungara, 249 · a 117 m | 117 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício GlauciaRua Croata, 451 · a 124 m | 124 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Croata, 485 · a 124 m | 124 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício LudimaRua Croata, 416 · a 132 m | 132 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CroataRua Croata, 440 · a 134 m | 134 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Saint JohnRua Hungara, 167 · a 134 m | 134 m | 8 | jun/2026 | |
| Vila FloresRua Croata, 464 · a 144 m | 144 m | 1 | mar/2026 | |
| Grand Space Alto da LapaRua Tonelero, 214 · a 146 m | 146 m | 13 | mar/2025 | |
| Edifício Spazio QuattroRua Hungara, 157 · a 154 m | 154 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Via CondotiRua Tonelero, 239 · a 155 m | 155 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de BaskaRua Croata, 456 · a 172 m | 172 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Baccarelli's House.Rua Hungara, 126 · a 175 m | 175 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício San RemoRua Croata, 227 · a 179 m | 179 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício MatraRua Hungara, 113 · a 179 m | 179 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Via VenetoRua Tonelero, 201 · a 195 m | 195 m | 8 | ago/2026 | |
| Tower Hills ResidenceRua Croata, 169 · a 203 m | 203 m | 3 | set/2023 | |
| Terra BrasilisRua Votupoca, 299 · a 255 m | 255 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo FerraraRua Croata, 502 · a 258 m | 258 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Ilha de CretaRua Croata, 622 · a 303 m | 303 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maria PaulaRua Capitão Alceu Vieira, 77 · a 316 m | 316 m | 1 | jun/2022 | |
| NidoRua Capitão Alceu Vieira, 44 · a 324 m | 324 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Romana Special PlaceRua Croata, 66 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo ImperiaRua Dinieper, 59 · a 381 m | 381 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício MarciaRua Tonelero, 346 · a 383 m | 383 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício HarmonyRua Tonelero, 482 · a 383 m | 383 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio San RemoRua Ponta Porã, 203 · a 391 m | 391 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício VivantiRua Tito, 1062 · a 406 m | 406 m | 29 | mar/2026 | |
| Rua Catão, 1079a 418 m | 418 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Catão, 1089a 418 m | 418 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Haroldo Pacheco e Silva, 179a 421 m | 421 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício 1476Rua Tito, 1476 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2025 | |
| Metrocasa Alto de PinheirosRua Camburiú, 177 · a 433 m | 433 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício 970Rua Catão, 970 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| Destiny LapaRua Tonelero, 840 · a 445 m | 445 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício IpojucaRua Haroldo Pacheco e Silva, 170 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AngelaRua Catão, 991 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício VillaverdeRua Croata, 774 · a 452 m | 452 m | 8 | jul/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 52Rua Rumaica, 510 · a 457 m | 457 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício RosinaRua Catão, 902 · a 464 m | 464 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AliceRua Catão, 880 · a 468 m | 468 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Marcelina, 753 · a 474 m | 474 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício CamburiuRua Camburiú, 277 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Essencis Alto da LapaRua Croata, 820 · a 484 m | 484 m | 24 | out/2025 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Salvador Caruso, 159 · a 489 m | 489 m | 7 | jul/2025 | |
| FloraRua Votupoca, 53 · a 500 m | 500 m | 12 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 770.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 67 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 685.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 675.000 | |
| fev/2023 | 67 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 720.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
97%
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 705.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tonelero com venda no último ano.
| 346, Condomínio Edifício Marcia | 89% | 7 | 4 |
|---|---|---|---|
| 280, Edifício Saint Laurence | sem número | 4 | 6 |
| 840, Condomínio Destiny Lapa | 93% | 3 | 7 |
| 201, Condomínio Edifício Via Veneto | 98% | 2 | 7 |
| 265, Condomínio Edifício Forest Hills | 63% | 2 | 4 |
| 327, Condomínio Edifício Trastevere | sem número | 2 | 2 |
| 482, Condomínio Edifício Harmony | sem número | 2 | 2 |
| 1511, Condomínio Edifício Image Alto da Lapa | sem número | 2 | 0 |
| 510, Edifício Natasha | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.