Resumo
No Edifício 1476, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício 1476Nome na Receita Federal. · CEP 05051-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício 1476, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício 1476 (R$ 6.165) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.129 a 5.822
- R$ 6.416 a 7.164
- R$ 7.374 a 8.763
- R$ 8.786 a 10.070
- R$ 10.094 a 17.608
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.393
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 6.165 o m² do Edifício 1476
Mais negociado
35 vendas
Rossi Atual Alto da Lapa · a 133 m
| Edifício 1476Este prédio · Rua Tito, 1476 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villaggio San RemoRua Ponta Porã, 203 · a 117 m | 117 m | 6 | abr/2026 | |
| Rossi Atual Alto da LapaRua Luís Martins, 95 · a 133 m | 133 m | 35 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua João Anes, 99 · a 158 m | 158 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Romana Special PlaceRua Croata, 66 · a 164 m | 164 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ItaguaRua Luís Martins, 25 · a 165 m | 165 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Rio VerdeRua Luís Martins, 5 · a 190 m | 190 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício NovelletoRua Antônio de Mariz, 10 · a 192 m | 192 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício RomaRua Tito, 1663 · a 195 m | 195 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício CapriRua Antônio de Mariz, 34 · a 196 m | 196 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo ImperiaRua Dinieper, 59 · a 200 m | 200 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Espaco dos ManacasRua João Anes, 144 · a 201 m | 201 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício IranelRua João Anes, 175 · a 216 m | 216 m | 6 | ago/2026 | |
| Tower Hills ResidenceRua Croata, 169 · a 228 m | 228 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício San RemoRua Croata, 227 · a 257 m | 257 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Tonelero, 201 · a 258 m | 258 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Via CondotiRua Tonelero, 239 · a 276 m | 276 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício San SiroRua Marapuama, 71 · a 280 m | 280 m | 6 | mar/2026 | |
| Grand Space Alto da LapaRua Tonelero, 214 · a 286 m | 286 m | 13 | mar/2025 | |
| Edifício Joanna RamaciottiRua Coriolano, 1945 · a 295 m | 295 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Monteiro de Melo, 581a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pio XI, 279a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Forest HillsRua Tonelero, 265 · a 320 m | 320 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Saint LaurenceRua Tonelero, 280 · a 342 m | 342 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Pio XI, 315a 353 m | 353 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residenziale MontecatiniRua Coriolano, 1852 · a 356 m | 356 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Imperial'eRua Croata, 353 · a 398 m | 398 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício VivantiRua Tito, 1062 · a 407 m | 407 m | 29 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Jundiaí, 78a 421 m | 421 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Clélia, 2176 · a 425 m | 425 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Isola di SantoriniRua Tonelero, 372 · a 426 m | 426 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Merite Vila RomanaRua Fábia, 1050 · a 433 m | 433 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício LapaRua Domingos Rodrigues, 636 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial ValenciaRua Croata, 386 · a 453 m | 453 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Alves, 17a 459 m | 459 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício DianaRua Croata, 427 · a 461 m | 461 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Residencial VienaRua Croata, 385 · a 463 m | 463 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício MarajoRua Gomes Freire, 534 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Croata, 485 · a 474 m | 474 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Hungara, 249 · a 475 m | 475 m | 7 | jun/2026 | |
| Conjunto DemocrataRua Presidente Antônio Cândido, 94 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício London LapaRua Dom João V, 610 · a 487 m | 487 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício GlauciaRua Croata, 451 · a 494 m | 494 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Monte Gran ParadisoRua Dom João V, 550 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial CroataRua Croata, 440 · a 498 m | 498 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LudimaRua Croata, 416 · a 499 m | 499 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Dom JoaoRua Dom João V, 570 · a 499 m | 499 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 52 m² | R$ 318.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 84 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tito com venda no último ano.
| 19, Condomínio Tito 19 | 93% | 4 | 23 |
|---|---|---|---|
| 88, Condomínio Edifício Villa di Roma | sem número | 4 | 3 |
| 570, Edifício San Remo | sem número | 4 | 2 |
| 1062, Edifício Vivanti | 89% | 3 | 14 |
| 1663, Condomínio Edifício Roma | 66% | 3 | 6 |
| 450, Edifício Residencial Metropolis | 91% | 2 | 6 |
| 842, Edifício Vitre Vila Romana | sem número | 1 | 6 |
7 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.