Resumo
No Edifício Ilha de Capri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.406. Os apartamentos vendidos têm de 133 a 137 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.406
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ilha de CapriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conded Ilha de Capri… · CEP 05055-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 137 m² | R$ 1.637.713 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 133 m² | R$ 1.440.000 | |
| out/2025 | 133 m² | R$ 1.520.000 | |
| mai/2025 | 133 m² | R$ 1.190.000 | |
| jun/2024 | 133 m² | R$ 888.160 | |
| fev/2024 | 133 m² | R$ 1.440.000 | |
| jan/2024 | 136 m² | R$ 1.320.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
89%
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 132 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 3 | R$ 2.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 132 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 3 | R$ 1.724.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 4 | R$ 1.298.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hungara com venda no último ano.
| 157, Condomínio Edifício Spazio Quattro | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| 167, Condomínio Edifício Saint John | sem número | 1 | 9 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha de Capri?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.