Resumo
No Edifício Saint John, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.259. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.259
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint JohnNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint John · CEP 05055-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 56 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 495.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 615.000 | ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 615.002 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hungara com venda no último ano.
| 249, Condomínio Edifício Ilha de Capri | 89% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 157, Condomínio Edifício Spazio Quattro | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint John?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.