Resumo
No Terra Brasilis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.551. Os apartamentos vendidos têm de 109 a 115 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.551
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Terra BrasilisNome na Receita Federal. · CEP 05055-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 183 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 113 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2025 | 111 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2023 | 113 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2023 | 109 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 114 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2022 | 109 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2022 | 111 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2022 | 115 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2022 | 113 m² | R$ 825.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.198.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 1 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 2 | R$ 1.950.000 | ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Votupoca com venda no último ano.
| 53, Condomínio Flora | 82% | 3 | 8 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.