Resumo
No Edificios Kalil e Sofia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.873. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.873
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
66%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Kalil e SofiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Kalil e Edifício Sofia · CEP 05615-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificios Kalil e Sofia, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Kalil e Sofia (R$ 6.437) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.884 a 6.856
- R$ 7.319 a 8.841
- R$ 8.960 a 9.732
- R$ 10.381 a 12.265
- R$ 12.789 a 21.589
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.102
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 6.437 o m² do Edificios Kalil e Sofia
Mais negociado
52 vendas
Jardim Guedala · a 65 m
| Edificios Kalil e SofiaEste prédio · Rua José Jannarelli, 302 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 65 m | 65 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 76 m | 76 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 81 m | 81 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · a 118 m | 118 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 129 m | 129 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Platinum Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 198 · a 130 m | 130 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício KaimanaRua dos Três Irmãos, 149 · a 164 m | 164 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício TarsilaRua dos Três Irmãos, 160 · a 164 m | 164 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício TapajosRua Lício Marcondes do Amaral, 279 · a 221 m | 221 m | 2 | ago/2022 | |
| Green GuedalaRua Carlos Lima Morel, 180 · a 244 m | 244 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício DelightRua Carlos Lima Morel, 110 · a 251 m | 251 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 254 m | 254 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza FlorencaRua dos Três Irmãos, 36 · a 260 m | 260 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PortlandRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 · a 291 m | 291 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Isolad'ischiaRua Padre Eugênio Lopes, 177 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 318 m | 318 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 323 m | 323 m | 6 | jan/2026 | |
| Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · a 365 m | 365 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Maison GuedalaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 703 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2025 | |
| Villa PalladioRua José Jannarelli, 701 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · a 396 m | 396 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PinewoodRua Desembargador Amorim Lima, 148 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · a 408 m | 408 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · a 416 m | 416 m | 14 | jul/2026 | |
| Ana MariaRua Salim Izar, 179 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Key GardenRua Doutor Maurílio Vergueiro Porto, 128 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Villa CapriRua Regente Leon Kaniefsky, 332 · a 436 m | 436 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · a 442 m | 442 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · a 451 m | 451 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Pedro Gomes Cardim, 87 · a 455 m | 455 m | 5 | abr/2025 | |
| Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · a 458 m | 458 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PierreRua Pedro Gomes Cardim, 61 · a 459 m | 459 m | 6 | jun/2026 | |
| Edificios Portobello PortofinoRua Dom Armando Lombardi, 746 · a 465 m | 465 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Guihei Vatanabe, 173a 470 m | 470 m | 3 | mai/2023 | |
| Chateau LatourRua Desembargador Amorim Lima, 212 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2025 | |
| Guedala GardenRua Doutor Castilho Cabral, 25 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2025 | |
| Praca GuedalaRua Salim Izar, 333 · a 484 m | 484 m | 19 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 79 m² | R$ 317.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 79 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2026 | 113 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 545.000 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 580.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
66%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 544.840 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 544.510 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 544.400 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 511.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Jannarelli com venda no último ano.
| 125, Condomínio Edifício Chamonix | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 688, Residencial Guedala | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificios Kalil e Sofia?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.