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DataM2

do Edifício Luar de Caravelas

Rua Visconde de Caravelas, 80 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.181/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Luar de Caravelas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.181. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.181

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Luar de CaravelasNome na Receita Federal. · CEP 30240-170

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Luar de Caravelas, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luar de Caravelas (R$ 7.975) fica 59% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 4.223
  • R$ 4.256 a 5.147
  • R$ 5.150 a 6.046
  • R$ 6.134 a 7.637
  • R$ 7.670 a 16.632
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 281 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.027

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+59%

R$ 7.975 o m² do do Edifício Luar de Caravelas

Mais negociado

29 vendas

Varandas da Serra · a 91 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Luar de Caravelas
do Edifício Luar de CaravelasEste prédio · Rua Visconde de Caravelas, 80—5nov/2025referência R$ 7.975
do Edifício Pontal da SerraRua Visconde de Caravelas, 26 · a 59 m59 m1mar/2023-46% R$ 4.342
do Edifício Visconde de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 160 · a 71 m71 m2jun/2026-39% R$ 4.897
do Edifício ChagallRua Itaparica, 216 · a 83 m83 m1jan/2024+9% R$ 8.674
Rua Itaparica, 310a 91 m91 m1mar/2026-17% R$ 6.590
Varandas da SerraRua Rádio, 20 · a 91 m91 m29dez/2025+27% R$ 10.112
Residencial Davi RolimRua Itaparica, 221 · a 93 m93 m7mai/2024-11% R$ 7.090
do Edifício BouganvilleRua Itaparica, 230 · a 95 m95 m2set/2022-50% R$ 3.983
do Edifício Cecilia Rios de SouzaRua Gravataí, 70 · a 100 m100 m1mai/2026-6% R$ 7.492
Edifício D. Zulmira W.brazRua Itaparica, 262 · a 101 m101 m3mar/2024-49% R$ 4.031
do Edifício Adrienne DinizRua Pouso Alto, 555 · a 102 m102 m1mar/2022-59% R$ 3.259

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520267,7 mil8,0 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Luar de Caravelas
nov/202560 m²R$ 432.000R$ 7.181

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Luar de Caravelas
67 m²3R$ 835.000R$ 12.463VivaReal e ZAP
67 m²3R$ 750.000R$ 11.194ZAP e VivaReal
91 m²3R$ 1.015.000R$ 11.154VivaReal e ZAP
67 m²3R$ 719.000R$ 10.731VivaReal e ZAP
67 m²2R$ 680.000R$ 10.149VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 750.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
72 m²2R$ 690.000R$ 9.583VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Caravelas com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde de Caravelas
160, Condomínio do Edifício Visconde de Caravelas20

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.