Pular para o conteúdo
DataM2

Dr Heladio Jose Martins

Rua Herval, 639 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.364/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Dr Heladio Jose Martins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.364. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.364

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Dr Heladio Jose MartinsNome na Receita Federal. · CEP 30240-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Dr Heladio Jose Martins, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Dr Heladio Jose Martins (R$ 4.750) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.547 a 3.983
  • R$ 3.984 a 5.322
  • R$ 5.324 a 6.112
  • R$ 6.134 a 7.766
  • R$ 7.776 a 14.282
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 180 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.105

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 4.750 o m² do Dr Heladio Jose Martins

Mais negociado

12 vendas

Edifício Dom Genaro · a 73 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Dr Heladio Jose Martins
Dr Heladio Jose MartinsEste prédio · Rua Herval, 639—2ago/2026referência R$ 4.750
do Edifício Don BoscoRua Herval, 681 · a 20 m20 m2jan/2025+14% R$ 5.405
do Edifício HervalRua Herval, 669 · a 36 m36 m2abr/2026+1% R$ 4.804
Edifício Morada da SerraRua Herval, 587 · a 58 m58 m1nov/2025-34% R$ 3.142
Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 355 · a 69 m69 m1mai/2026+50% R$ 7.115
Edifício Dom GenaroRua Monte Sião, 452 · a 73 m73 m12set/2025+16% R$ 5.530
do Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 423 · a 74 m74 m1mar/2022-10% R$ 4.256
Edifício TopazioRua Monte Sião, 346 · a 78 m78 m1jun/2023-26% R$ 3.494
do Edifício Recanto da SerraRua Monte Sião, 334 · a 90 m90 m1out/2023-10% R$ 4.256
do Residencial Monte SiaoRua Monte Sião, 337 · a 93 m93 m2set/2024-1% R$ 4.690
do Edifício Solar da SerraRua Senador Pompéo, 309 · a 93 m93 m4fev/2025-32% R$ 3.229

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,1 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Dr Heladio Jose Martins
ago/202689 m²R$ 480.000R$ 5.364

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Herval com venda no último ano.

Prédios da Rua Herval
515, Condomínio do Edifício Novita23
150, Condomínio do Edifício Elian Zaidan16
465, Condomínio do Edifício Gerlanda10
538, Condomínio Residencial Belvedere13
587, Condomínio Edifício Morada da Serra10
669, Condomínio do Edifício Herval10

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Dr Heladio Jose Martins?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.