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DataM2

Edifício Topazio

Rua Monte Sião, 346 · Serra, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
2
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Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Topazio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício TopazioNome na Receita Federal. · CEP 30240-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Topazio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Topazio (R$ 3.494) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.547 a 4.256
  • R$ 4.256 a 5.395
  • R$ 5.402 a 6.312
  • R$ 6.313 a 7.777
  • R$ 7.835 a 14.282
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

86

a até 300 m · 240 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.581

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-37%

R$ 3.494 o m² do Edifício Topazio

Mais negociado

12 vendas

Edifício Dom Genaro · a 82 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Topazio
Edifício TopazioEste prédio · Rua Monte Sião, 346—1jun/2023referência R$ 3.494
Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 355 · a 12 m12 m1mai/2026+104% R$ 7.115
do Edifício Recanto da SerraRua Monte Sião, 334 · a 16 m16 m1out/2023+22% R$ 4.256
do Residencial Monte SiaoRua Monte Sião, 337 · a 25 m25 m2set/2024+34% R$ 4.690
Edifício Morada da SerraRua Herval, 587 · a 35 m35 m1nov/2025-10% R$ 3.142
do Edifício Candido AzeredoRua Monte Sião, 314 · a 46 m46 m3jan/2025+54% R$ 5.395
do Edifício AmapaRua Amapá, 269 · a 66 m66 m3ago/2024= R$ 3.478
do Edifício NovitaRua Herval, 515 · a 71 m71 m9abr/2026+133% R$ 8.135
do Edifício LiechtensteinRua Amapá, 180 · a 72 m72 m1ago/2024+69% R$ 5.921
Residencial BelvedereRua Herval, 538 · a 74 m74 m1ago/2026+107% R$ 7.245
Dr Heladio Jose MartinsRua Herval, 639 · a 78 m78 m2ago/2026+36% R$ 4.750

Mostrando 10 de 86 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Topazio
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Topazio
156 m²3R$ 1.200.000R$ 7.692ZAP
157 m²3R$ 1.200.000R$ 7.643VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Sião com venda no último ano.

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.