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DataM2

do Edifício San Marino

Rua Itapemirim, 55 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.963/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício San Marino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.963. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.963

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício San MarinoNome na Receita Federal. · CEP 30240-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício San Marino, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 336 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Marino (R$ 7.776) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.661 a 4.256
  • R$ 4.312 a 5.517
  • R$ 5.521 a 6.484
  • R$ 6.512 a 7.872
  • R$ 7.880 a 14.282
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

111

a até 300 m · 336 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.956

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 7.776 o m² do do Edifício San Marino

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Unique · a 231 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício San Marino
do Edifício San MarinoEste prédio · Rua Itapemirim, 55—2nov/2025referência R$ 7.776
do Edifício Herval 431Rua Herval, 431 · a 52 m52 m2dez/2024+12% R$ 8.730
do Edifício AtalaiaRua Itapemirim, 176 · a 57 m57 m4mai/2025-50% R$ 3.850
do Edifício Clermont FerrandRua Herval, 448 · a 64 m64 m1fev/2025-1% R$ 7.696
do Edifício Saint EmilianRua Herval, 423 · a 71 m71 m1ago/2024+9% R$ 8.465
do Edifício Cristal da SerraRua Herval, 443 · a 73 m73 m1ago/2022-25% R$ 5.849
do Edifício PianelloRua Itapemirim, 23 · a 73 m73 m3out/2023-40% R$ 4.650
Residencial la SierraRua Oriente, 165 · a 81 m81 m5nov/2024-23% R$ 6.019
do Edifício GerlandaRua Herval, 465 · a 82 m82 m8jul/2026-15% R$ 6.636
do Edifício Atalaia Pindare e MearimRua Itapemirim, 190 · a 86 m86 m2jul/2024-57% R$ 3.340
do Edifício EtoileRua Itapemirim, 219 · a 96 m96 m3ago/2026-29% R$ 5.521

Mostrando 10 de 111 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,6 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício San Marino
nov/2025107 m²R$ 850.000R$ 7.963

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício San Marino
105 m²3R$ 900.000R$ 8.571VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapemirim com venda no último ano.

Prédios da Rua Itapemirim
Rua Itapemirim, 19821
219, Condomínio do Edifício Etoile10
231, Condomínio do Edifício Serrano10
470, Condomínio do Edifício Vera Lucia10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.