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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30240-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.904) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.771 a 4.364
  • R$ 4.365 a 5.427
  • R$ 5.440 a 6.626
  • R$ 6.636 a 7.931
  • R$ 7.962 a 14.282
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

103

a até 300 m · 273 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.831

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-50%

R$ 2.904 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Edifício Dom Genaro · a 118 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Joanésia, 240Este prédio—1ago/2024referência R$ 2.904
Edifício Residencial SuissaRua Herval, 481 · a 40 m40 m2jul/2023+140% R$ 6.980
Residencial BelvedereRua Herval, 538 · a 42 m42 m1ago/2026+149% R$ 7.245
do Edifício GerlandaRua Herval, 465 · a 57 m57 m8jul/2026+129% R$ 6.636
do Edifício NovitaRua Herval, 515 · a 63 m63 m9abr/2026+180% R$ 8.135
do Edifício Cristal da SerraRua Herval, 443 · a 73 m73 m1ago/2022+101% R$ 5.849
do Edifício Jose Moyses FerreiraRua Joanésia, 163 · a 73 m73 m2mar/2026+180% R$ 8.122
do Edifício Nelson SouzaRua Amapá, 72 · a 78 m78 m3set/2024+177% R$ 8.056
do Edifício Clermont FerrandRua Herval, 448 · a 78 m78 m1fev/2025+165% R$ 7.696
do Edifício LiechtensteinRua Amapá, 180 · a 83 m83 m1ago/2024+104% R$ 5.921
do Edifício Saint EmilianRua Herval, 423 · a 83 m83 m1ago/2024+191% R$ 8.465

Mostrando 10 de 103 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Joanésia, 240
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Joanésia com venda no último ano.

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.