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DataM2

do Edifício Novita

Rua Herval, 515 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.209/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Novita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.209. Os apartamentos têm de 97 a 131 m², e o mais vendido, de 130 a 131 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 8.209

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício NovitaNome na Receita Federal. · CEP 30240-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Novita, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Novita (R$ 8.135) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.771 a 4.221
  • R$ 4.256 a 5.381
  • R$ 5.395 a 6.315
  • R$ 6.340 a 7.766
  • R$ 7.776 a 14.282
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 241 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.440

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 8.135 o m² do do Edifício Novita

Mais negociado

12 vendas

Edifício Dom Genaro · a 57 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Novita
do Edifício NovitaEste prédio · Rua Herval, 515—9abr/2026referência R$ 8.135
Residencial BelvedereRua Herval, 538 · a 21 m21 m1ago/2026-11% R$ 7.245
Edifício Morada da SerraRua Herval, 587 · a 57 m57 m1nov/2025-61% R$ 3.142
Edifício Dom GenaroRua Monte Sião, 452 · a 57 m57 m12set/2025-32% R$ 5.530
Rua Joanésia, 240a 63 m63 m1ago/2024-64% R$ 2.904
Edifício Residencial SuissaRua Herval, 481 · a 64 m64 m2jul/2023-14% R$ 6.980
do Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 423 · a 66 m66 m1mar/2022-48% R$ 4.256
Edifício TopazioRua Monte Sião, 346 · a 71 m71 m1jun/2023-57% R$ 3.494
do Edifício MalagaRua Joanésia, 357 · a 77 m77 m4set/2024-42% R$ 4.733
do Edifício PianelloRua Itapemirim, 23 · a 78 m78 m3out/2023-43% R$ 4.650
Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 355 · a 80 m80 m1mai/2026-13% R$ 7.115

Mostrando 10 de 91 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,6 mil6,9 mil8,6 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Novita
abr/2026131 m²R$ 1.030.000R$ 7.865
mar/2026131 m²R$ 1.120.000R$ 8.552

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Novita
69 m²2R$ 1.190.000R$ 17.246VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 1.100.000R$ 11.458VivaReal e ZAP
136 m²2R$ 1.190.000R$ 8.750VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Herval com venda no último ano.

Prédios da Rua Herval
150, Condomínio do Edifício Elian Zaidan16
465, Condomínio do Edifício Gerlanda10
538, Condomínio Residencial Belvedere13
587, Condomínio Edifício Morada da Serra10
639, Condomínio Dr Heladio Jose Martins10
669, Condomínio do Edifício Herval10

6 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.