Resumo
No do Edifício São Domingos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.321. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.321
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício São DomingosNome na Receita Federal. · CEP 30642-050
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Domingos, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Domingos (R$ 7.321) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.313
- R$ 4.332 a 4.677
- R$ 4.751 a 5.741
- R$ 5.773 a 6.770
- R$ 7.163 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.808
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 7.321 o m² do do Edifício São Domingos
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Residencial Prisma · a 31 m
| do Edifício São DomingosEste prédio · Rua São Domingos, 300 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 31 m | 31 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 70 m | 70 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 88 m | 88 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 114 m | 114 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 129 m | 129 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 136 m | 136 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 146 m | 146 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 149 m | 149 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 157 m | 157 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 177 m | 177 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 203 m | 203 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 207 m | 207 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 213 m | 213 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 270 m | 270 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 275 m | 275 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 286 m | 286 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 309 m | 309 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 312 m | 312 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 320 m | 320 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 331 m | 331 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 338 m | 338 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 354 m | 354 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 359 m | 359 m | 1 | fev/2026 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 365 m | 365 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 367 m | 367 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 368 m | 368 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 382 m | 382 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 386 m | 386 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 400 m | 400 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 404 m | 404 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 407 m | 407 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 420 m | 420 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 482 m | 482 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 482 m | 482 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 489 m | 489 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Helena de Oliveira, 160a 495 m | 495 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 89 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 89 m² | R$ 640.000 | |
| set/2025 | 89 m² | R$ 650.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Domingos com venda no último ano.
| 394, Condomínio do Edifício Esquina 394 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 138, Edifício Residencial Alzira Palomino | 1 | 0 |
| 304, Condomínio do Edifício Residencial Prisma | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.