Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Bellavista

Rua Santa Maria Goretti, 369 · Barreiro, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.863/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barreiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bellavista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.863. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 125 m² e saem por cerca de R$ 950 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.863

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,2 a 8,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BellavistaNome na Receita Federal. · CEP 30642-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bellavista, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bellavista (R$ 7.863) fica 52% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.797 a 4.175
  • R$ 4.215 a 4.581
  • R$ 4.654 a 5.625
  • R$ 5.684 a 6.589
  • R$ 6.703 a 10.172
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 90 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.166

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+52%

R$ 7.863 o m² do do Edifício Bellavista

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Residencial Prisma · a 112 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bellavista
do Edifício BellavistaEste prédio · Rua Santa Maria Goretti, 369—4ago/2026referência R$ 7.863
Rua Santa Maria Goretti, 309a 59 m59 m1jan/2023-45% R$ 4.353
Rua Sem Denominacao, 180a 67 m67 m2dez/2024-7% R$ 7.281
Rua Dominicano Vieira, 249a 73 m73 m2jan/2025-40% R$ 4.751
do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 90 m90 m3mai/2023-48% R$ 4.125
do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 112 m112 m7mar/2026-2% R$ 7.684
do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 125 m125 m1set/2023-41% R$ 4.677
do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 136 m136 m3abr/2026-7% R$ 7.321
Rua Caetano de Azeredo, 403a 143 m143 m4jul/2025-27% R$ 5.741
Rua Caetano de Azeredo, 303a 144 m144 m1ago/2026-44% R$ 4.395
Rua Caetano de Azeredo, 432a 146 m146 m1jul/2024-39% R$ 4.808

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520268,8 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bellavista
ago/2026121 m²R$ 980.000R$ 8.111
fev/2026121 m²R$ 740.000R$ 6.125
fev/2026121 m²R$ 920.000R$ 7.615
dez/2025125 m²R$ 1.100.000R$ 8.767

4 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Bellavista
325 m²3R$ 1.890.000R$ 5.815VivaReal e ZAP

1 anúncio

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Bellavista?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.