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DataM2

Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro

Rua Machado Nunes, 175 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.019/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.019. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.019

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroNome na Receita Federal. · CEP 30550-280

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro (R$ 7.118) fica 67% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.778
  • R$ 3.836 a 4.232
  • R$ 4.248 a 4.864
  • R$ 4.921 a 5.819
  • R$ 5.861 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 141 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.252

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+67%

R$ 7.118 o m² do Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Residencial Canada · a 50 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro
Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroEste prédio · Rua Machado Nunes, 175—4fev/2026referência R$ 7.118
Rua Machado Nunes, 176a 6 m6 m5jul/2026-5% R$ 6.762
do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 15 m15 m3mai/2026-26% R$ 5.252
do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 21 m21 m1mar/2022-42% R$ 4.096
do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 26 m26 m1jun/2026+5% R$ 7.444
do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 44 m44 m4mai/2026-29% R$ 5.068
O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 49 m49 m1mar/2026-50% R$ 3.537
do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 50 m50 m32ago/2026-12% R$ 6.233
do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 62 m62 m2jan/2024-40% R$ 4.255
do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 115 m115 m3fev/2026-41% R$ 4.232
do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 119 m119 m14mar/2026-14% R$ 6.141

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520264,1 mil5,9 mil7,2 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro
fev/202663 m²R$ 440.000R$ 7.019

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Machado Nunes com venda no último ano.

Prédios da Rua Machado Nunes
152, Condomínio do Edifício Residencial Vila Romana20
Rua Machado Nunes, 17620
188, Condomínio do Edifício Residencial Salgado Filho10
211, Condomínio O Edifício Adriana10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.