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DataM2

do Edifício Residencial Salgado Filho

Rua Machado Nunes, 188 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.444/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Salgado Filho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.444.

m² vendido, último ano

R$ 7.444

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Salgado FilhoNome na Receita Federal. · CEP 30550-280

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Salgado Filho, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Salgado Filho (R$ 7.444) fica 75% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.736
  • R$ 3.778 a 4.228
  • R$ 4.232 a 4.861
  • R$ 4.863 a 5.678
  • R$ 5.729 a 7.230
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 138 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.252

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+75%

R$ 7.444 o m² do do Edifício Residencial Salgado Filho

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Residencial Canada · a 71 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Salgado Filho
do Edifício Residencial Salgado FilhoEste prédio · Rua Machado Nunes, 188—1jun/2026referência R$ 7.444
Rua Machado Nunes, 176a 19 m19 m5jul/2026-9% R$ 6.762
Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 26 m26 m4fev/2026-4% R$ 7.118
O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 34 m34 m1mar/2026-52% R$ 3.537
do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 36 m36 m3mai/2026-29% R$ 5.252
do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 40 m40 m1mar/2022-45% R$ 4.096
do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 69 m69 m4mai/2026-32% R$ 5.068
do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 71 m71 m32ago/2026-16% R$ 6.233
do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 85 m85 m2jan/2024-43% R$ 4.255
Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 123 m123 m1set/2024-30% R$ 5.214
do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 133 m133 m3fev/2026-43% R$ 4.232

Mostrando 10 de 34 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Salgado Filho
jun/202640 m²R$ 300.000R$ 7.444

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Machado Nunes com venda no último ano.

Prédios da Rua Machado Nunes
152, Condomínio do Edifício Residencial Vila Romana20
Rua Machado Nunes, 17620
175, Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro10
211, Condomínio O Edifício Adriana10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.