Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Residencial Vila Romana

Rua Machado Nunes, 152 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.252/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Vila Romana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.252. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.252

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Vila RomanaNome na Receita Federal. · CEP 30550-280

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Vila Romana, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Vila Romana (R$ 5.252) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 3.837
  • R$ 3.863 a 4.255
  • R$ 4.306 a 4.947
  • R$ 5.068 a 5.871
  • R$ 5.885 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 132 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.319

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 5.252 o m² do do Edifício Residencial Vila Romana

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Residencial Canada · a 53 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Vila Romana
do Edifício Residencial Vila RomanaEste prédio · Rua Machado Nunes, 152—3mai/2026referência R$ 5.252
do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 7 m7 m1mar/2022-22% R$ 4.096
Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 15 m15 m4fev/2026+36% R$ 7.118
Rua Machado Nunes, 176a 19 m19 m5jul/2026+29% R$ 6.762
do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 36 m36 m1jun/2026+42% R$ 7.444
do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 37 m37 m4mai/2026-4% R$ 5.068
do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 49 m49 m2jan/2024-19% R$ 4.255
do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 53 m53 m32ago/2026+19% R$ 6.233
O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 63 m63 m1mar/2026-33% R$ 3.537
do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 106 m106 m1ago/2023-21% R$ 4.170
Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 111 m111 m1set/2024= R$ 5.214

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,5 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Vila Romana
mai/202656 m²R$ 278.000R$ 4.924
fev/202656 m²R$ 315.000R$ 5.579

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Machado Nunes com venda no último ano.

Prédios da Rua Machado Nunes
Rua Machado Nunes, 17620
175, Edifício Residencial Moacir de Matos Monteiro10
188, Condomínio do Edifício Residencial Salgado Filho10
211, Condomínio O Edifício Adriana10

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Vila Romana?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.