Resumo
No do Residencial Getsemani, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial GetsemaniNome na Receita Federal. · CEP 31720-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Getsemani, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Getsemani (R$ 3.303) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.768
- R$ 4.924 a 5.635
- R$ 5.774 a 6.239
- R$ 6.319 a 7.310
- R$ 7.425 a 9.063
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.794
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 3.303 o m² do do Residencial Getsemani
Mais negociado
3 vendas
Residencial Planalto · a 97 m
| do Residencial GetsemaniEste prédio · Rua Roberto Lúcio Aroeira, 557 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 71 m | 71 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 97 m | 97 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Esidencial PrevilegeRua Henrique Horta, 241 · a 137 m | 137 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Edson Pinto de RezendeRua Jornalista Waldir Lau, 296 · a 220 m | 220 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 274a 222 m | 222 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 229 m | 229 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2024 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 252 m | 252 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 257 m | 257 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 260 m | 260 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Ponta PoraRua David Nasser, 245 · a 263 m | 263 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 275 m | 275 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 287 m | 287 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 290 m | 290 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Agostinho CostaRua São José do Jacuri, 279 · a 299 m | 299 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua David Nasser, 298a 308 m | 308 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Jose MouraRua Professor Ricardo Pinto, 34 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Andrelina de OliveiraRua Henrique Horta, 126 · a 313 m | 313 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Cid MagalhaesRua Professor Ricardo Pinto, 82 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 325 m | 325 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial EnedinaRua Pastor Abreu, 9 · a 326 m | 326 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 333 m | 333 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 359 m | 359 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 368 m | 368 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua São Miguel, 1629a 375 m | 375 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 378 m | 378 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 386 m | 386 m | 4 | jan/2026 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 406 m | 406 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Adelina Sales Pereira, 508a 415 m | 415 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 419 m | 419 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Manoel Lopes Coelho, 154a 454 m | 454 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 458 m | 458 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 464 m | 464 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 478 m | 478 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial AvilaRua Capitão Leonídio Soares, 115 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 242 m² | R$ 800.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roberto Lúcio Aroeira com venda no último ano.
| 229, Condomínio do Edifício Raio de Sol | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 481, Condomínio Residencial Planalto | 1 | 2 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.