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DataM2

do Edifício Burgos

Rua Castelo de Óbidos, 411 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.383/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Burgos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.383. Os apartamentos vendidos têm 183 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.383

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BurgosNome na Receita Federal. · CEP 31330-320

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Burgos, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 356 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Burgos (R$ 5.789) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.575 a 4.881
  • R$ 4.925 a 5.881
  • R$ 5.883 a 6.688
  • R$ 6.689 a 7.891
  • R$ 7.923 a 14.180
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 356 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.472

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 5.789 o m² do do Edifício Burgos

Mais negociado

167 vendas

Spazio Treviso · a 201 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Burgos
do Edifício BurgosEste prédio · Rua Castelo de Óbidos, 411—3abr/2026referência R$ 5.789
do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 4 m4 m6ago/2026+38% R$ 7.977
do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 21 m21 m3jul/2024+29% R$ 7.496
Rua Castelo de Óbidos, 379a 44 m44 m2dez/2025+121% R$ 12.802
Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 59 m59 m2dez/2024+22% R$ 7.068
do Edifício Vila CasteloRua Castelo de Óbidos, 441 · a 62 m62 m2abr/2025+35% R$ 7.791
do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 70 m70 m2ago/2025+62% R$ 9.368
do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 77 m77 m3mai/2024-38% R$ 3.575
do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 78 m78 m11abr/2026+14% R$ 6.578
do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 78 m78 m2jan/2023-11% R$ 5.172
Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 79 m79 m2dez/2025+5% R$ 6.079

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,5 mil5,8 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Burgos
abr/2026116 m²R$ 855.000R$ 7.383

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Óbidos com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo de Óbidos
152, Condomínio do Edifício Castelo de Sevilha30
421, Condomínio do Platinum Residence30
482, Condomínio do Edifício Goya20
160, Residencial Emidia Mendes10
163, Condomínio do Edifício Residencial Santorini10
302, Condomínio do Edifício Duo Castelo10
Rua Castelo de Óbidos, 37910
537, Condomínio do Edifício Vivendas Gourmet11
646, Condomínio do Edifício Cirius13
688, Condomínio do Edifício Residencial Castelo de Obidos10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.