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DataM2

Edifício Safira

Rua Castelo da Beira, 504 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.325/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Safira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.325. Os apartamentos têm de 102 a 156 m², e o mais vendido, de 102 m², sai por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.325

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício SafiraNome na Receita Federal. · CEP 31330-370

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Safira, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 402 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Safira (R$ 7.325) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.366 a 4.995
  • R$ 5.001 a 5.883
  • R$ 5.895 a 6.787
  • R$ 6.894 a 7.943
  • R$ 7.977 a 14.180
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 402 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.346

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 7.325 o m² do Edifício Safira

Mais negociado

167 vendas

Spazio Treviso · a 226 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Safira
Edifício SafiraEste prédio · Rua Castelo da Beira, 504—4dez/2025referência R$ 7.325
do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 13 m13 m3mai/2024-51% R$ 3.575
Rua Castelo da Beira, 440a 62 m62 m1mar/2023-16% R$ 6.123
do Edifício GoyaRua Castelo de Óbidos, 482 · a 63 m63 m4mar/2026+2% R$ 7.441
Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 65 m65 m2dez/2024-4% R$ 7.068
do Edifício Vila CasteloRua Castelo de Óbidos, 441 · a 67 m67 m2abr/2025+6% R$ 7.791
do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 83 m83 m6ago/2026+9% R$ 7.977
do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 84 m84 m3abr/2026-21% R$ 5.789
do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 91 m91 m2ago/2025+28% R$ 9.368
do Edifício Ana do CarmoRua Castelo Elvas, 325 · a 92 m92 m2jul/2026-31% R$ 5.083
do Edifício MuranoRua Castelo de Óbidos, 528 · a 100 m100 m2out/2024+17% R$ 8.545

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,1 mil6,3 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Safira
dez/2025102 m²R$ 750.000R$ 7.325

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo da Beira com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo da Beira
186, Residencial Texas21
210, Condomínio do Residencial Texas10
234, Condomínio do Residencial Texas10
344, Condomonio do Edifício Castelo da Beira10
Rua Castelo da Beira, 35611
432, Condomínio do Edifício Sarah10
Rua Castelo da Beira, 45410

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.