Pular para o conteúdo
DataM2

do Platinum Residence

Rua Castelo de Óbidos, 421 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.994/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Platinum Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.994. Os apartamentos têm de 104 a 118 m², e o mais vendido, de 104 a 107 m², sai por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.994

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Platinum ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 31330-320

Vendas ao redor

A até 300 m do do Platinum Residence, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 355 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Platinum Residence (R$ 7.977) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.575 a 4.881
  • R$ 4.925 a 5.841
  • R$ 5.858 a 6.667
  • R$ 6.688 a 7.797
  • R$ 7.891 a 14.180
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 355 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.406

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 7.977 o m² do do Platinum Residence

Mais negociado

167 vendas

Spazio Treviso · a 205 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Platinum Residence
do Platinum ResidenceEste prédio · Rua Castelo de Óbidos, 421—6ago/2026referência R$ 7.977
do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 4 m4 m3abr/2026-27% R$ 5.789
do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 24 m24 m3jul/2024-6% R$ 7.496
Rua Castelo de Óbidos, 379a 48 m48 m2dez/2025+60% R$ 12.802
Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 55 m55 m2dez/2024-11% R$ 7.068
do Edifício Vila CasteloRua Castelo de Óbidos, 441 · a 58 m58 m2abr/2025-2% R$ 7.791
do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 66 m66 m2ago/2025+17% R$ 9.368
Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 76 m76 m2dez/2025-24% R$ 6.079
do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 77 m77 m3mai/2024-55% R$ 3.575
do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 77 m77 m2jan/2023-35% R$ 5.172
do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 82 m82 m11abr/2026-18% R$ 6.578

Mostrando 10 de 51 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,3 mil3,3 mil7,3 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Platinum Residence
ago/2026118 m²R$ 1.010.000R$ 8.554
jun/2026104 m²R$ 830.000R$ 7.994
set/2025118 m²R$ 940.000R$ 7.961

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Óbidos com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo de Óbidos
152, Condomínio do Edifício Castelo de Sevilha30
482, Condomínio do Edifício Goya20
160, Residencial Emidia Mendes10
163, Condomínio do Edifício Residencial Santorini10
302, Condomínio do Edifício Duo Castelo10
Rua Castelo de Óbidos, 37910
411, Condomínio do Edifício Burgos10
537, Condomínio do Edifício Vivendas Gourmet11
646, Condomínio do Edifício Cirius13
688, Condomínio do Edifício Residencial Castelo de Obidos10

Mostrando 10 de 11 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Platinum Residence?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.