Resumo
No Residencial Jacaranda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.398. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 44 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.398
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Residencial JacarandaNome na Receita Federal. · CEP 30570-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jacaranda, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jacaranda (R$ 5.628) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.157 a 4.997
- R$ 5.110 a 5.309
- R$ 5.938 a 6.299
- R$ 6.415 a 6.761
- R$ 7.506 a 9.470
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.309
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.628 o m² do Residencial Jacaranda
Mais negociado
23 vendas
Rua Júlio de Castilho, 844 · a 279 m
| Residencial JacarandaEste prédio · Rua Carvalho, 312 | — | 20 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carvalho, 315a 21 m | 21 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MarajoRua Júlio de Castilho, 651 · a 75 m | 75 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao Luiz Rosa GuimaraesRua Júlio de Castilho, 710 · a 116 m | 116 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Gran VitoriaRua Júlio de Castilho, 744 · a 151 m | 151 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar das PalmeirasRua Júlio de Castilho, 764 · a 165 m | 165 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial VermontRua Cipreste, 200 · a 191 m | 191 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Júlio de Castilho, 844a 279 m | 279 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Chico Rei, 6a 327 m | 327 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua das Mangueiras, 472a 339 m | 339 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício del CastilhoRua Júlio de Castilho, 940 · a 359 m | 359 m | 5 | ago/2025 | |
| Ville HeliodoraRua Três Fazendas, 163 · a 390 m | 390 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial IdealRua Júlio de Castilho, 1000 · a 394 m | 394 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Adaries VieiraRua Emídio Beruto, 240 · a 397 m | 397 m | 3 | out/2022 | |
| Edifício Silva Porto PadovaniRua Abrahão João, 220 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Patos de Minas, 193 · a 408 m | 408 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim BetaniaRua Júlio de Castilho, 1022 · a 415 m | 415 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 429 m | 429 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1050a 455 m | 455 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasAvenida Dom João VI, 1021 · a 476 m | 476 m | 3 | jan/2026 | |
| Jardim dos IpesRua Zilda Gama, 35 · a 482 m | 482 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Zilda Gama, 37a 491 m | 491 m | 136 | jun/2026 | |
| do Edifício Ponto FioreRua Júlio de Castilho, 1121 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Villaggio PalmeirasRua Ophil Ribeiro, 161 · a 500 m | 500 m | 11 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 42 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2024 | 42 m² | R$ 205.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 210.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 203.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 228.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 169.900 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 200.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.