Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30570-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.157) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.110 a 5.110
- R$ 5.193 a 5.309
- R$ 5.628 a 6.251
- R$ 6.415 a 6.707
- R$ 6.761 a 9.470
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.628
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 3.157 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua Júlio de Castilho, 844 · a 296 m
| Rua Carvalho, 315Este prédio | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial JacarandaRua Carvalho, 312 · a 21 m | 21 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Júlio de Castilho, 651 · a 96 m | 96 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao Luiz Rosa GuimaraesRua Júlio de Castilho, 710 · a 136 m | 136 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Gran VitoriaRua Júlio de Castilho, 744 · a 171 m | 171 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial VermontRua Cipreste, 200 · a 172 m | 172 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Solar das PalmeirasRua Júlio de Castilho, 764 · a 184 m | 184 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Júlio de Castilho, 844a 296 m | 296 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Chico Rei, 6a 335 m | 335 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua das Mangueiras, 472a 355 m | 355 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício del CastilhoRua Júlio de Castilho, 940 · a 378 m | 378 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Adaries VieiraRua Emídio Beruto, 240 · a 396 m | 396 m | 3 | out/2022 | |
| Ville HeliodoraRua Três Fazendas, 163 · a 408 m | 408 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Silva Porto PadovaniRua Abrahão João, 220 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial IdealRua Júlio de Castilho, 1000 · a 412 m | 412 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 415 m | 415 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Patos de Minas, 193 · a 424 m | 424 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim BetaniaRua Júlio de Castilho, 1022 · a 433 m | 433 m | 8 | ago/2026 | |
| Jardim dos IpesRua Zilda Gama, 35 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Zilda Gama, 37a 473 m | 473 m | 136 | jun/2026 | |
| Rua Júlio de Castilho, 1050a 474 m | 474 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasAvenida Dom João VI, 1021 · a 497 m | 497 m | 3 | jan/2026 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 73 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 60 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carvalho com venda no último ano.
| 312, Residencial Jacaranda | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.