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DataM2

Rua Vicente de Carvalho, 102

Santa Mônica, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.932/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Mônica

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.932. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.932

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31520-510

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.836) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.037 a 3.908
  • R$ 3.948 a 5.085
  • R$ 5.432 a 6.153
  • R$ 6.338 a 7.095
  • R$ 7.232 a 12.437
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 64 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.948

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 3.836 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

Edifício Agm · a 152 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Vicente de Carvalho, 102Este prédio—2jun/2026referência R$ 3.836
do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 62 m62 m1fev/2026+224% R$ 12.437
do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 63 m63 m4fev/2025+89% R$ 7.232
Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 71 m71 m3jun/2026+90% R$ 7.280
Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 80 m80 m2abr/2024-5% R$ 3.658
Rua Euclides da Cunha, 60a 87 m87 m2nov/2025= R$ 3.807
Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 88 m88 m6ago/2026+65% R$ 6.338
Rua Tobias Barreto, 150a 143 m143 m1abr/2026+67% R$ 6.409
Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 150 m150 m3fev/2026+27% R$ 4.888
Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 152 m152 m17mar/2026+140% R$ 9.207
Rua Érico Veríssimo, 1641a 187 m187 m6fev/2025-5% R$ 3.649

Mostrando 10 de 17 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520262,7 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Vicente de Carvalho, 102
jun/202655 m²R$ 270.000R$ 4.932

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.