Resumo
No do Edifício Clara Alberti, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Clara AlbertiNome na Receita Federal. · CEP 31365-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Clara Alberti, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Clara Alberti (R$ 3.953) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.254 a 4.016
- R$ 4.060 a 4.253
- R$ 4.324 a 4.640
- R$ 4.693 a 5.353
- R$ 5.476 a 6.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.181
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.953 o m² do do Edifício Clara Alberti
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Catalunha · a 125 m
| do Edifício Clara AlbertiEste prédio · Rua Julita Nogueira Soares, 199 | — | 2 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 17 m | 17 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 40 m | 40 m | 7 | jun/2023 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 125 m | 125 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 159 m | 159 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 204 m | 204 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 221 m | 221 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 252 m | 252 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 306 m | 306 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Parque SumatraAvenida Professor Clóvis Salgado, 2545 · a 348 m | 348 m | 8 | nov/2022 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 348 m | 348 m | 4 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 351 m | 351 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 355 m | 355 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 367 m | 367 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 379 m | 379 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 387 m | 387 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 390 m | 390 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Congonhal, 626a 390 m | 390 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 390 m | 390 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Rua Paulo de Lima Naves, 185 · a 395 m | 395 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 400 m | 400 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 404 m | 404 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 412 m | 412 m | 4 | abr/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 418 m | 418 m | 5 | mai/2024 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 427 m | 427 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 430 m | 430 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Barao de MauaRua Expedicionário Salvador Alves, 122 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 432 m | 432 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2026 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Barao de CoromandelRua Expedicionário Salvador Alves, 134 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2023 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Expedicionário Salvador Alves, 144 · a 448 m | 448 m | 12 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 451 m | 451 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 25 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 462 m | 462 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 467 m | 467 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 472 m | 472 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 475 m | 475 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 494 m | 494 m | 4 | mai/2026 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 499 m | 499 m | 3 | nov/2023 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 499 m | 499 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 499 m | 499 m | 3 | mai/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 61 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Julita Nogueira Soares com venda no último ano.
| Rua Julita Nogueira Soares, 641 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Julita Nogueira Soares, 671 | 2 | 0 |
| 371, Edifício Johannesburg | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.