Resumo
No do Edifício Dominus I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.686. Os apartamentos vendidos têm 127 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.686
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Dominus INome na Receita Federal. · CEP 30640-040
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Dominus I, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dominus I (R$ 6.686) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.806 a 4.067
- R$ 4.207 a 4.315
- R$ 4.363 a 4.545
- R$ 5.062 a 5.739
- R$ 6.394 a 8.496
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 6.686 o m² do do Edifício Dominus I
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Elias Abdalla · a 254 m
| do Edifício Dominus IEste prédio · Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 72 m | 72 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua José Brandão, 69a 88 m | 88 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 115 m | 115 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 138 m | 138 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Elias AbdallaRua Arquiteto Morandi, 144 · a 254 m | 254 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 257 m | 257 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Frias GuimaraesAvenida Sinfrônio Brochado, 15 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Dante GattiRua Desembargador Ribeiro da Luz, 480 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 397 m | 397 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Honório Hermeto, 135a 402 m | 402 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício EsmeraldaRua José Zuquim, 188 · a 413 m | 413 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 416 m | 416 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 431 m | 431 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 441 m | 441 m | 4 | out/2025 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 447 m | 447 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 498 m | 498 m | 4 | mar/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 127 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 127 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 127 m² | R$ 875.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Ribeiro da Luz com venda no último ano.
| 480, Condomínio do Edifício Dante Gatti | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.