Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30640-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.046) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.806 a 3.981
- R$ 3.988 a 4.407
- R$ 4.545 a 5.261
- R$ 5.290 a 6.092
- R$ 6.349 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.624
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.046 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Edifício Fabiano Avelar · a 71 m
| Rua Honório Hermeto, 135Este prédio | — | 2 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dante GattiRua Desembargador Ribeiro da Luz, 480 · a 55 m | 55 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 71 m | 71 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 74 m | 74 m | 2 | dez/2025 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 75 m | 75 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 · a 121 m | 121 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Antonio Eustaquio PalottiRua Barão de Coromandel, 810 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2022 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 276 m | 276 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 282 m | 282 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício TorresRua Lúcio dos Santos, 206 · a 306 m | 306 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 315 m | 315 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 347 m | 347 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 351 m | 351 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 353 m | 353 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua José Zuquim, 188 · a 373 m | 373 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 385 m | 385 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Elias AbdallaRua Arquiteto Morandi, 144 · a 394 m | 394 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 395 m | 395 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 397 m | 397 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Dominus IRua Desembargador Ribeiro da Luz, 109 · a 402 m | 402 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PalmeirasRua Lúcio dos Santos, 395 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Thales de MiletoRua Barão de Coromandel, 960 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 411 m | 411 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 421 m | 421 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 430 m | 430 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 431 m | 431 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 443 m | 443 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 445 m | 445 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Brandão, 69a 447 m | 447 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 451 m | 451 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 462 m | 462 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 464 m | 464 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 496 m | 496 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2024 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 123 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2023 | 123 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.