Resumo
No do Edifício Vila Real, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Vila RealNome na Receita Federal. · CEP 30640-040
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vila Real, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vila Real (R$ 4.545) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.806 a 3.988
- R$ 3.999 a 4.363
- R$ 4.407 a 5.428
- R$ 5.436 a 6.349
- R$ 6.499 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.545 o m² do do Edifício Vila Real
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Elias Abdalla · a 284 m
| do Edifício Vila RealEste prédio · Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dante GattiRua Desembargador Ribeiro da Luz, 480 · a 96 m | 96 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Honório Hermeto, 135a 121 m | 121 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 150 m | 150 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 179 m | 179 m | 2 | ago/2025 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 185 m | 185 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 246 m | 246 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Elias AbdallaRua Arquiteto Morandi, 144 · a 284 m | 284 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Dominus IRua Desembargador Ribeiro da Luz, 109 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 298 m | 298 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua José Zuquim, 188 · a 305 m | 305 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 331 m | 331 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua José Brandão, 69a 344 m | 344 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 349 m | 349 m | 1 | ago/2025 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 353 m | 353 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Antonio Eustaquio PalottiRua Barão de Coromandel, 810 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 402 m | 402 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 406 m | 406 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 416 m | 416 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício TorresRua Lúcio dos Santos, 206 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 435 m | 435 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 438 m | 438 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 448 m | 448 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 480 m | 480 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 484 m | 484 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 487 m | 487 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 499 m | 499 m | 5 | jan/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 154 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Ribeiro da Luz com venda no último ano.
| 109, Condomínio do Edifício Dominus I | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 480, Condomínio do Edifício Dante Gatti | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.