Resumo
No Edifício Fabiano Avelar, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Fabiano AvelarNome na Receita Federal. · CEP 30640-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fabiano Avelar, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fabiano Avelar (R$ 5.727) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.806 a 3.887
- R$ 3.916 a 4.363
- R$ 4.407 a 5.255
- R$ 5.261 a 6.092
- R$ 6.349 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.624
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.727 o m² do Edifício Fabiano Avelar
Mais negociado
15 vendas
Edifício Alma Residence · a 294 m
| Edifício Fabiano AvelarEste prédio · Rua Barão de Coromandel, 586 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 7 m | 7 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 48 m | 48 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Honório Hermeto, 135a 71 m | 71 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Dante GattiRua Desembargador Ribeiro da Luz, 480 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 144 m | 144 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Vila RealRua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2022 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 208 m | 208 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 218 m | 218 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Antonio Eustaquio PalottiRua Barão de Coromandel, 810 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 244 m | 244 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 267 m | 267 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício TorresRua Lúcio dos Santos, 206 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 294 m | 294 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 324 m | 324 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 331 m | 331 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 336 m | 336 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 342 m | 342 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício PalmeirasRua Lúcio dos Santos, 395 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 360 m | 360 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 361 m | 361 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 367 m | 367 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 371 m | 371 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Thales de MiletoRua Barão de Coromandel, 960 · a 376 m | 376 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 381 m | 381 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 382 m | 382 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 408 m | 408 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 409 m | 409 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 411 m | 411 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 437 m | 437 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 439 m | 439 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Dominus IRua Desembargador Ribeiro da Luz, 109 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua José Zuquim, 188 · a 445 m | 445 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 455 m | 455 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 458 m | 458 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Elias AbdallaRua Arquiteto Morandi, 144 · a 460 m | 460 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 464 m | 464 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua José Brandão, 69a 474 m | 474 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 483 m | 483 m | 4 | out/2025 | |
| Rua José Gonçalves, 693a 490 m | 490 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lúcio dos Santos, 692a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 491 m | 491 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 496 m | 496 m | 4 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 81 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2025 | 81 m² | R$ 501.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Coromandel com venda no último ano.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.