Resumo
No do Edifício Nico Pedrosa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Nico PedrosaNome na Receita Federal. · CEP 30640-020
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Nico Pedrosa, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nico Pedrosa (R$ 3.724) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.806 a 4.207
- R$ 4.241 a 4.395
- R$ 4.407 a 5.625
- R$ 5.727 a 6.499
- R$ 6.589 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.285
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.724 o m² do do Edifício Nico Pedrosa
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Mestre Phillippi de Lyon · a 49 m
| do Edifício Nico PedrosaEste prédio · Rua José Brandão, 94 | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Brandão, 69a 29 m | 29 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 49 m | 49 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 110 m | 110 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dominus IRua Desembargador Ribeiro da Luz, 109 · a 115 m | 115 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Frias GuimaraesAvenida Sinfrônio Brochado, 15 · a 195 m | 195 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 203 m | 203 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 308 m | 308 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Vila RealRua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Elias AbdallaRua Arquiteto Morandi, 144 · a 369 m | 369 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 369 m | 369 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 385 m | 385 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 390 m | 390 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 392 m | 392 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 427 m | 427 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 428 m | 428 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Dante GattiRua Desembargador Ribeiro da Luz, 480 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Honório Hermeto, 135a 452 m | 452 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 475 m | 475 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2024 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 483 m | 483 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 490 m | 490 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 493 m | 493 m | 15 | jul/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 167 m² | R$ 620.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Brandão com venda no último ano.
| Rua José Brandão, 69 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.