Resumo
No do Edifício Firenze, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.739.
m² vendido, último ano
R$ 5.739
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício FirenzeNome na Receita Federal. · CEP 30640-480
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Firenze, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Firenze (R$ 5.739) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.067
- R$ 4.125 a 4.447
- R$ 4.485 a 5.231
- R$ 5.255 a 6.541
- R$ 6.589 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.739 o m² do do Edifício Firenze
Mais negociado
15 vendas
Edifício Alma Residence · a 152 m
Ordenar por
| do Edifício FirenzeEste prédio · Rua Rodolfo Jacob, 393 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 3 m | 3 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 46 m | 46 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 55 m | 55 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 75 m | 75 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 77 m | 77 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 85 m | 85 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 95 m | 95 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 95 m | 95 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 147 m | 147 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 152 m | 152 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 156 m | 156 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 157 m | 157 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 157 m | 157 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 169 m | 169 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 182 m | 182 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 193 m | 193 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 202 m | 202 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 221 m | 221 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 235 m | 235 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 246 m | 246 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 248 m | 248 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 249 m | 249 m | 2 | dez/2024 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 251 m | 251 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 251 m | 251 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 251 m | 251 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 261 m | 261 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 263 m | 263 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 292 m | 292 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 305 m | 305 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 307 m | 307 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 308 m | 308 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 313 m | 313 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 318 m | 318 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 318 m | 318 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 340 m | 340 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 340 m | 340 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 348 m | 348 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2025 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 374 m | 374 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 381 m | 381 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 381 m | 381 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 391 m | 391 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Frias GuimaraesAvenida Sinfrônio Brochado, 15 · a 399 m | 399 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua José Brandão, 69a 410 m | 410 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Honório Hermeto, 135a 411 m | 411 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 412 m | 412 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 418 m | 418 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 423 m | 423 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dominus IRua Desembargador Ribeiro da Luz, 109 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dante GattiRua Desembargador Ribeiro da Luz, 480 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 457 m | 457 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua José Camisassa, 51a 496 m | 496 m | 1 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 105 m² | R$ 600.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.