Resumo
No do Edifício Residencial Atenas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.496. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.496
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial AtenasNome na Receita Federal. · CEP 30640-480
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Atenas, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Atenas (R$ 8.496) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 3.999
- R$ 4.067 a 4.444
- R$ 4.447 a 5.255
- R$ 5.261 a 6.541
- R$ 6.589 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.682
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 8.496 o m² do do Edifício Residencial Atenas
Mais negociado
15 vendas
Edifício Alma Residence · a 198 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial AtenasEste prédio · Rua Rodolfo Jacob, 345 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 11 m | 11 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 45 m | 45 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 46 m | 46 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 65 m | 65 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 79 m | 79 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 115 m | 115 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 121 m | 121 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 122 m | 122 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 160 m | 160 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 162 m | 162 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 165 m | 165 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 170 m | 170 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 173 m | 173 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 185 m | 185 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 198 m | 198 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 200 m | 200 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 202 m | 202 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 215 m | 215 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 217 m | 217 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 248 m | 248 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 254 m | 254 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 262 m | 262 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 265 m | 265 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 266 m | 266 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 273 m | 273 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 279 m | 279 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 282 m | 282 m | 4 | ago/2026 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 297 m | 297 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 297 m | 297 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 299 m | 299 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 321 m | 321 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 344 m | 344 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 352 m | 352 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 352 m | 352 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 356 m | 356 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Frias GuimaraesAvenida Sinfrônio Brochado, 15 · a 361 m | 361 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 373 m | 373 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 373 m | 373 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 375 m | 375 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 382 m | 382 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua José Brandão, 69a 392 m | 392 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 403 m | 403 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 405 m | 405 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 408 m | 408 m | 2 | ago/2025 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Dominus IRua Desembargador Ribeiro da Luz, 109 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Honório Hermeto, 135a 443 m | 443 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 447 m | 447 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 451 m | 451 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 455 m | 455 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 457 m | 457 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 458 m | 458 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 458 m | 458 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 469 m | 469 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Dante GattiRua Desembargador Ribeiro da Luz, 480 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 481 m | 481 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 493 m | 493 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 74 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 74 m² | R$ 645.000 | |
| mai/2025 | 99 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 630.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodolfo Jacob com venda no último ano.
| 520, Edifício Alma Residence | 15 | 0 |
|---|---|---|
| 240, Condomínio do Edifício Valdir Portela | 2 | 0 |
| 370, Condomínio do Edifício Residencial Nair Ribeiro | 1 | 0 |
| 393, Condomínio do Edifício Firenze | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.