Resumo
No do Edifício Frias Guimaraes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 143 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Frias GuimaraesNome na Receita Federal. · CEP 30640-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Frias Guimaraes, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Frias Guimaraes (R$ 5.062) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.485 a 4.207
- R$ 4.303 a 4.407
- R$ 4.677 a 5.739
- R$ 5.741 a 6.499
- R$ 6.589 a 8.496
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.303
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.062 o m² do do Edifício Frias Guimaraes
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Mestre Phillippi de Lyon · a 199 m
| do Edifício Frias GuimaraesEste prédio · Avenida Sinfrônio Brochado, 15 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 190 m | 190 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 199 m | 199 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua José Brandão, 69a 220 m | 220 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 248 m | 248 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 272 m | 272 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 280 m | 280 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 299 m | 299 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dominus IRua Desembargador Ribeiro da Luz, 109 · a 308 m | 308 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 361 m | 361 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 396 m | 396 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 398 m | 398 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 413 m | 413 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 481 m | 481 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 494 m | 494 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 499 m | 499 m | 1 | jul/2024 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 143 m² | R$ 611.000 | |
| jun/2024 | 143 m² | R$ 825.000 | |
| jun/2024 | 143 m² | R$ 725.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.