Resumo
No do Edifício Mestre Phillippi de Lyon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.355. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 75 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.355
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Mestre Phillippi de LyonNome na Receita Federal. · CEP 30640-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mestre Phillippi de Lyon, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mestre Phillippi de Lyon (R$ 4.067) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.806 a 4.241
- R$ 4.303 a 4.545
- R$ 4.677 a 5.625
- R$ 5.727 a 6.394
- R$ 6.499 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.067 o m² do do Edifício Mestre Phillippi de Lyon
Mais negociado
5 vendas
Edifício Ilaci Santos Maia · a 103 m
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonEste prédio · Rua Barão de Coromandel, 149 | — | 9 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Nico PedrosaRua José Brandão, 94 · a 49 m | 49 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Brandão, 69a 71 m | 71 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ilaci Santos MaiaRua Flávio Marques Lisboa, 212 · a 103 m | 103 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dominus IRua Desembargador Ribeiro da Luz, 109 · a 138 m | 138 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 153 m | 153 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Frias GuimaraesAvenida Sinfrônio Brochado, 15 · a 199 m | 199 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 277 m | 277 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 321 m | 321 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 337 m | 337 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 361 m | 361 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 364 m | 364 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 381 m | 381 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Elias AbdallaRua Arquiteto Morandi, 144 · a 386 m | 386 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 392 m | 392 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 409 m | 409 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Honório Hermeto, 135a 421 m | 421 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Dante GattiRua Desembargador Ribeiro da Luz, 480 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 434 m | 434 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 439 m | 439 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 444 m | 444 m | 15 | jul/2026 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 445 m | 445 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 481 m | 481 m | 4 | jul/2025 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 483 m | 483 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 487 m | 487 m | 4 | out/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 75 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 75 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2025 | 74 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 75 m² | R$ 348.000 | |
| jul/2024 | 74 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2024 | 74 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Coromandel com venda no último ano.
| 201, Condomínio do Edifício Sainte Helene | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 556, Condomínio do Edifício Jader Coelho da Silva | 2 | 0 |
| 255, Condomínio do Edifício Maria Gastao | 1 | 0 |
| 598, Condomínio Barao de Coromandel | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.