Resumo
No do Edifício Argus, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ArgusNome na Receita Federal. · CEP 31260-370
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Argus, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Argus (R$ 4.310) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.379 a 3.979
- R$ 3.991 a 4.655
- R$ 4.761 a 5.442
- R$ 5.457 a 5.799
- R$ 5.806 a 7.997
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.487
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.310 o m² do do Edifício Argus
Mais negociado
11 vendas
Edifício Primula · a 270 m
| do Edifício ArgusEste prédio · Rua Dona Celuta Monteiro, 140 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São FranciscoRua Dona Celuta Monteiro, 112 · a 20 m | 20 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte SiaoRua Gilson Bretas, 215 · a 57 m | 57 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Doutor João Miranda, 54 · a 81 m | 81 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Oscar Castanheira, 152 · a 83 m | 83 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose CecilioRua Doutor João Miranda, 66 · a 92 m | 92 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua Doutor João Miranda, 78 · a 106 m | 106 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Adauto Feitosa, 390a 109 m | 109 m | 1 | out/2022 | |
| BrenoRua Doutor João Miranda, 112 · a 121 m | 121 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício J Carvalho XiRua Doutor João Miranda, 136 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Oscar CesarRua Adauto Feitosa, 476 · a 155 m | 155 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Adauto Feitosa, 307a 163 m | 163 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CanaaRua Adauto Feitosa, 319 · a 164 m | 164 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Adauto Feitosa, 250a 176 m | 176 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial PequiaRua Pequiá, 42 · a 181 m | 181 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Mírian Wanderley Lara, 80 · a 183 m | 183 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Major EzequielRua Adauto Feitosa, 285 · a 184 m | 184 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Mirian LaraRua Mírian Wanderley Lara, 85 · a 194 m | 194 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial ManacaRua Gilson Bretas, 95 · a 197 m | 197 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício BersabliereRua Deputado José Raimundo, 987 · a 230 m | 230 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PrimulaRua Álvaro Martins, 137 · a 270 m | 270 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Olavia de Oliveira CastilhoRua Álvaro Martins, 175 · a 270 m | 270 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Place Dona ClaraRua Álvaro Martins, 201 · a 283 m | 283 m | 7 | jun/2024 | |
| do Edifício Jorge TanureRua Abacaba, 46 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Serra do CurralRua Álvaro Martins, 219 · a 288 m | 288 m | 4 | jun/2026 | |
| Agostinho Gonzaga PiresRua Adauto Feitosa, 157 · a 299 m | 299 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ApoloRua Álvaro Martins, 243 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Emilio de Souza Meira.Rua Deputado José Raimundo, 822 · a 313 m | 313 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício KoinoniaRua Orozimbo Nonato, 171 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício QuebecRua Adauto Feitosa, 85 · a 337 m | 337 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Caio IRua Rita Alves Castanheira, 305 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MontesseRua Rita Alves Castanheira, 221 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2026 | |
| GerlosRua Deputado José Raimundo, 777 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício DanielRua Álvaro Martins, 417 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 80a 401 m | 401 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Quintiliana MessederRua Jair Dutra de Moraes, 114 · a 408 m | 408 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial LudmilaRua Jair Dutra de Moraes, 136 · a 408 m | 408 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Adolfo VeltenRua Jair Dutra de Moraes, 126 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício MarkanRua Orozimbo Nonato, 485 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Sandoval RomanoRua Hilda de Carvalho Garzon, 185 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício CadetinhoRua Jair Dutra de Moraes, 148 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Adauto Feitosa, 23a 423 m | 423 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 190a 423 m | 423 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial Ivan LinsRua Ministro Ivan Lins, 12 · a 431 m | 431 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício D. Maria JoaquinaRua Hilda de Carvalho Garzon, 151 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Rosa LinoRua Bento Mendes Castanheira, 312 · a 471 m | 471 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 650a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Deputado José Raimundo, 651 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Bento Mendes Castanheira, 324 · a 475 m | 475 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Parque das CameliasRua Bento Mendes Castanheira, 370 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial RomaRua Bento Mendes Castanheira, 301 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 488 m | 488 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Lapa IRua Bento Mendes Castanheira, 230 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Bento Mendes Castanheira, 266 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Celuta Monteiro com venda no último ano.
| 112, Condomínio do Edifício São Francisco | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.