Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Genova

Rua Bento Mendes Castanheira, 266 · Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.997/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Genova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.997.

m² vendido, último ano

R$ 7.997

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GenovaNome na Receita Federal. · CEP 31260-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Genova, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Genova (R$ 7.997) fica 54% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.822 a 3.991
  • R$ 4.006 a 4.762
  • R$ 4.768 a 5.539
  • R$ 5.542 a 6.329
  • R$ 6.342 a 10.355
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 246 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.206

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+54%

R$ 7.997 o m² do do Edifício Genova

Mais negociado

15 vendas

do Edifício Bergamo · a 191 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Genova
do Edifício GenovaEste prédio · Rua Bento Mendes Castanheira, 266—1fev/2026referência R$ 7.997
Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 19 m19 m2jun/2022-48% R$ 4.192
do Residencial NapoliRua Ministro Ivan Lins, 68 · a 26 m26 m2ago/2024-40% R$ 4.786
do Edifício Lapa IRua Bento Mendes Castanheira, 230 · a 38 m38 m3mai/2025-44% R$ 4.499
do Edifício CastanheiraRua Bento Mendes Castanheira, 222 · a 46 m46 m1ago/2026-47% R$ 4.220
do Edifício Daniel Silveira AtaideRua Ministro Ivan Lins, 145 · a 47 m47 m6abr/2026-9% R$ 7.259
Rua Desembargador Fernando Bhering, 256a 54 m54 m2jan/2025-55% R$ 3.579
do Residencial RomaRua Bento Mendes Castanheira, 301 · a 59 m59 m1set/2024-31% R$ 5.509
Rua Desembargador Fernando Bhering, 301a 65 m65 m1mai/2026-3% R$ 7.790
Edifício Rosa LinoRua Bento Mendes Castanheira, 312 · a 68 m68 m3abr/2026-27% R$ 5.806
do Edifício MontrealRua Bento Mendes Castanheira, 192 · a 69 m69 m3nov/2022-39% R$ 4.839

Mostrando 10 de 93 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520268,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Genova
fev/202695 m²R$ 760.000R$ 7.997

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Genova
162 m²3R$ 1.700.000R$ 10.494VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 1.300.000R$ 7.222VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Mendes Castanheira com venda no último ano.

Prédios da Rua Bento Mendes Castanheira
40, Condomínio do Edifício Bergamo41
312, Condomínio Edifício Rosa Lino33
121, Condomnio do Edifício Stelita20
143, Condomínio do Edifício São Judas Tadeu10
155, Condomínio do Edifício Marselha11
156, Edifício Aline Lucena10
179, Condomínio do Residencial Dona Clara11
180, Condomínio do Edifício Manuela10
222, Condomínio do Edifício Castanheira10

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Genova?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.