Resumo
No Edifício Koinonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.045.
m² vendido, último ano
R$ 5.045
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício KoinoniaNome na Receita Federal. · CEP 31260-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Koinonia, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Koinonia (R$ 5.045) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.365 a 3.959
- R$ 3.960 a 4.717
- R$ 4.761 a 5.487
- R$ 5.498 a 6.286
- R$ 6.327 a 9.573
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.847
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.045 o m² do Edifício Koinonia
Mais negociado
11 vendas
Edifício Primula · a 57 m
Ordenar por
| Edifício KoinoniaEste prédio · Rua Orozimbo Nonato, 171 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontesseRua Rita Alves Castanheira, 221 · a 47 m | 47 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PrimulaRua Álvaro Martins, 137 · a 57 m | 57 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Olavia de Oliveira CastilhoRua Álvaro Martins, 175 · a 61 m | 61 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Place Dona ClaraRua Álvaro Martins, 201 · a 71 m | 71 m | 7 | jun/2024 | |
| do Edifício Serra do CurralRua Álvaro Martins, 219 · a 79 m | 79 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MarkanRua Orozimbo Nonato, 485 · a 95 m | 95 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Caio IRua Rita Alves Castanheira, 305 · a 99 m | 99 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ApoloRua Álvaro Martins, 243 · a 101 m | 101 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 190a 107 m | 107 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial LudmilaRua Jair Dutra de Moraes, 136 · a 123 m | 123 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CadetinhoRua Jair Dutra de Moraes, 148 · a 123 m | 123 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Adolfo VeltenRua Jair Dutra de Moraes, 126 · a 137 m | 137 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Quintiliana MessederRua Jair Dutra de Moraes, 114 · a 148 m | 148 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 80a 158 m | 158 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 542a 199 m | 199 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Oliviera PintoRua Orozimbo Nonato, 566 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício CanaaRua Adauto Feitosa, 319 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Oscar CesarRua Adauto Feitosa, 476 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Adauto Feitosa, 390a 220 m | 220 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Adauto Feitosa, 307a 223 m | 223 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Parque das CameliasRua Bento Mendes Castanheira, 370 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Major EzequielRua Adauto Feitosa, 285 · a 230 m | 230 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Adauto Feitosa, 250a 231 m | 231 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício DanielRua Álvaro Martins, 417 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Monte NegroRua Orozimbo Nonato, 602 · a 251 m | 251 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial Ivan LinsRua Ministro Ivan Lins, 12 · a 254 m | 254 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa LinoRua Bento Mendes Castanheira, 312 · a 257 m | 257 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Bento Mendes Castanheira, 324 · a 259 m | 259 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Oscar Castanheira, 152 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial RomaRua Bento Mendes Castanheira, 301 · a 268 m | 268 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Sandoval RomanoRua Hilda de Carvalho Garzon, 185 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício J Carvalho XiRua Doutor João Miranda, 136 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício OnissesRua Desembargador Fernando Bhering, 402 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2022 | |
| BrenoRua Doutor João Miranda, 112 · a 298 m | 298 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Daniel Silveira AtaideRua Ministro Ivan Lins, 145 · a 302 m | 302 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício D. Maria JoaquinaRua Hilda de Carvalho Garzon, 151 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial NapoliRua Ministro Ivan Lins, 68 · a 304 m | 304 m | 2 | ago/2024 | |
| Agostinho Gonzaga PiresRua Adauto Feitosa, 157 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 487a 305 m | 305 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício São FranciscoRua Dona Celuta Monteiro, 112 · a 306 m | 306 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa CeciliaRua Doutor João Miranda, 78 · a 309 m | 309 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose CecilioRua Doutor João Miranda, 66 · a 315 m | 315 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício GenovaRua Bento Mendes Castanheira, 266 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 321 m | 321 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício ArgusRua Dona Celuta Monteiro, 140 · a 327 m | 327 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício QuebecRua Adauto Feitosa, 85 · a 334 m | 334 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Doutor João Miranda, 54 · a 338 m | 338 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Mírian Wanderley Lara, 80 · a 339 m | 339 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Lapa IRua Bento Mendes Castanheira, 230 · a 342 m | 342 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 301a 343 m | 343 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Mirian LaraRua Mírian Wanderley Lara, 85 · a 344 m | 344 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício CastanheiraRua Bento Mendes Castanheira, 222 · a 351 m | 351 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 256a 352 m | 352 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ResendeRua Desembargador Afonso Lages, 211 · a 360 m | 360 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MatheusRua Desembargador Afonso Lages, 91 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 114a 366 m | 366 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Monte SiaoRua Gilson Bretas, 215 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício J.l.Rua Orozimbo Nonato, 754 · a 370 m | 370 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Bento Mendes Castanheira, 192 · a 375 m | 375 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício ManuelaRua Bento Mendes Castanheira, 180 · a 377 m | 377 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Mauna MaroRua Desembargador Afonso Lages, 45 · a 378 m | 378 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Dona ClaraRua Bento Mendes Castanheira, 179 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Emilio de Souza Meira.Rua Deputado José Raimundo, 822 · a 396 m | 396 m | 2 | nov/2025 | |
| GerlosRua Deputado José Raimundo, 777 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LeoninaRua Desembargador Fernando Bhering, 180 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Bento Mendes Castanheira, 155 · a 405 m | 405 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Adauto Feitosa, 23a 408 m | 408 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Aline LucenaRua Bento Mendes Castanheira, 156 · a 408 m | 408 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Orozimbo Nonato, 766 · a 408 m | 408 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Bento Mendes Castanheira, 143 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dona BarbaraRua Desembargador Afonso Lages, 245 · a 411 m | 411 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Bela VistaRua Desembargador Afonso Lages, 259 · a 411 m | 411 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 831a 413 m | 413 m | 7 | jul/2024 | |
| Residencial ManacaRua Gilson Bretas, 95 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial PequiaRua Pequiá, 42 · a 427 m | 427 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Rio RenoRua Orozimbo Nonato, 774 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício BersabliereRua Deputado José Raimundo, 987 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício StelitaRua Bento Mendes Castanheira, 121 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ivan de AlmeidaRua Desembargador Afonso Lages, 277 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Flavia Simoes ValadaresRua Desembargador Fernando Bhering, 160 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Rio DanubioRua Orozimbo Nonato, 784 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Manoel PenidoRua Bento Mendes Castanheira, 120 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Josefina RomanoRua Desembargador Afonso Lages, 284 · a 446 m | 446 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Deputado José Raimundo, 651 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 650a 454 m | 454 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Marco PauloRua Desembargador Afonso Lages, 289 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício M. LacerdaRua Desembargador Fernando Bhering, 153 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Ellen AbdoRua Desembargador Afonso Lages, 319 · a 463 m | 463 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Judith ReisRua Orozimbo Nonato, 810 · a 463 m | 463 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Nammur BotelhoRua Leopoldina Cardoso, 343 · a 467 m | 467 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Deputado José Raimundo, 618a 473 m | 473 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Lopes e MedeirosRua Leopoldina Cardoso, 326 · a 474 m | 474 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 329a 477 m | 477 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Villa Donna ClaraRua Desembargador Fernando Bhering, 141 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BheringRua Desembargador Fernando Bhering, 130 · a 484 m | 484 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 307a 487 m | 487 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Jose Braz SobrinhoRua Desembargador Fernando Bhering, 117 · a 490 m | 490 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria DelfinaRua Desembargador Fernando Bhering, 128 · a 491 m | 491 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Eduarda Massud CamargosRua Ministro Ivan Lins, 321 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Marcelos IRua Luiz Chagas Carvalho, 50 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício VersaillesRua Deputado José Raimundo, 580 · a 498 m | 498 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 188 m² | R$ 950.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.