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DataM2

do Edifício Mirian Lara

Rua Mírian Wanderley Lara, 85 · Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.378/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mirian Lara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.378. Os apartamentos têm de 79 a 119 m², e o mais vendido, de 79 a 90 m², sai por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.378

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Mirian LaraNome na Receita Federal. · CEP 31260-390

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mirian Lara, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mirian Lara (R$ 4.947) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.379 a 4.069
  • R$ 4.155 a 4.756
  • R$ 4.761 a 5.498
  • R$ 5.509 a 6.286
  • R$ 6.327 a 9.573
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 95 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.246

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.947 o m² do do Edifício Mirian Lara

Mais negociado

11 vendas

Edifício Primula · a 300 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mirian Lara
do Edifício Mirian LaraEste prédio · Rua Mírian Wanderley Lara, 85—7nov/2025referência R$ 4.947
do Edifício RaquelRua Mírian Wanderley Lara, 80 · a 11 m11 m1nov/2022-25% R$ 3.693
do Edifício J Carvalho XiRua Doutor João Miranda, 136 · a 71 m71 m1jul/2022-23% R$ 3.790
Residencial ManacaRua Gilson Bretas, 95 · a 79 m79 m2out/2023-2% R$ 4.826
BrenoRua Doutor João Miranda, 112 · a 81 m81 m2mai/2025+20% R$ 5.948
do Edifício Santa CeciliaRua Doutor João Miranda, 78 · a 90 m90 m4fev/2025-22% R$ 3.849
Edifício BersabliereRua Deputado José Raimundo, 987 · a 91 m91 m3jul/2026-9% R$ 4.489
do Edifício Jose CecilioRua Doutor João Miranda, 66 · a 103 m103 m1fev/2022-32% R$ 3.379
Residencial PequiaRua Pequiá, 42 · a 108 m108 m8nov/2025+57% R$ 7.785
Rua Adauto Feitosa, 250a 114 m114 m1fev/2026+15% R$ 5.666
do Edifício Major EzequielRua Adauto Feitosa, 285 · a 114 m114 m3jul/2024-19% R$ 3.991

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,5 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mirian Lara
nov/202585 m²R$ 370.000R$ 4.378

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.