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DataM2

Edifício Rosa Lino

Rua Bento Mendes Castanheira, 312 · Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.806/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Rosa Lino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.806. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 113 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.806

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Rosa LinoNome na Receita Federal. · CEP 31260-270

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Rosa Lino, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rosa Lino (R$ 5.806) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.822 a 3.960
  • R$ 3.979 a 4.756
  • R$ 4.761 a 5.509
  • R$ 5.530 a 6.329
  • R$ 6.342 a 10.355
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 234 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.137

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 5.806 o m² do Edifício Rosa Lino

Mais negociado

15 vendas

do Edifício Bergamo · a 259 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Rosa Lino
Edifício Rosa LinoEste prédio · Rua Bento Mendes Castanheira, 312—3abr/2026referência R$ 5.806
do Edifício ChicagoRua Bento Mendes Castanheira, 324 · a 6 m6 m5jan/2025-11% R$ 5.163
do Residencial RomaRua Bento Mendes Castanheira, 301 · a 11 m11 m1set/2024-5% R$ 5.509
do Edifício Daniel Silveira AtaideRua Ministro Ivan Lins, 145 · a 47 m47 m6abr/2026+25% R$ 7.259
do Residencial NapoliRua Ministro Ivan Lins, 68 · a 48 m48 m2ago/2024-18% R$ 4.786
Edifício Parque das CameliasRua Bento Mendes Castanheira, 370 · a 52 m52 m1jan/2022-30% R$ 4.069
do Residencial Ivan LinsRua Ministro Ivan Lins, 12 · a 52 m52 m4ago/2026+9% R$ 6.329
do Edifício GenovaRua Bento Mendes Castanheira, 266 · a 68 m68 m1fev/2026+38% R$ 7.997
Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 79 m79 m2jun/2022-28% R$ 4.192
Rua Desembargador Fernando Bhering, 301a 89 m89 m1mai/2026+34% R$ 7.790
do Edifício DanielRua Álvaro Martins, 417 · a 93 m93 m2ago/2023-35% R$ 3.782

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,8 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Rosa Lino
abr/2026105 m²R$ 825.000R$ 7.862
jan/2026113 m²R$ 625.000R$ 5.532
set/2025102 m²R$ 595.000R$ 5.806

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Rosa Lino
75 m²3R$ 780.000R$ 10.400ZAP
136 m²3R$ 1.390.000R$ 10.221VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 760.000R$ 10.133VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Mendes Castanheira com venda no último ano.

Prédios da Rua Bento Mendes Castanheira
40, Condomínio do Edifício Bergamo41
121, Condomnio do Edifício Stelita20
143, Condomínio do Edifício São Judas Tadeu10
155, Condomínio do Edifício Marselha11
156, Edifício Aline Lucena10
179, Condomínio do Residencial Dona Clara11
180, Condomínio do Edifício Manuela10
222, Condomínio do Edifício Castanheira10
266, Condomínio do Edifício Genova12

9 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.